Календарь значимых событий
Госуслуги

Комплекс Управление городского хозяйство

Вопрос:Можно ли рассчитывать на создание муниципальной Управляющей компании для общежитий города?

Почему созданная межведомственная комиссия не выявляет перенаселённые жилые помещения, ведь наши здания по данным БТИ числятся как общежития. В квартирах можно поставить отдельные приборы учета, а в наших зданиях – нет. Мы платим по общему электрическому счетчику, водоканалу платим за куб. м, которые мы в таких объемах не используем, а сданные гражданам помещения должны оформляться соответствующими договорами найма жилья

Ответ:В настоящее время в городе действует 17 управляющих организаций.
Дома, использовавшиеся в качестве общежитий, принадлежавшие государственным предприятиям выведены из числа общежитий и отнесены к жилищному фонду согласно:
- Постановления Администрации города Обнинска от 30.11.2000г. № 957-п «Об изменении статуса дома № 45 по ул. Курчатова» с 01.12.2000г. дом № 45 по ул. Курчатова выведен из числа общежитий с присвоением статуса жилого дома;
- Постановления Администрации города Обнинска от 23.01.2001г. № 49-п «Об изменении статуса дома № 43 по ул. Курчатова» с 01.02.2001г. дом № 43 по ул. Курчатова выведен из числа общежитий с присвоением статуса жилого дома.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственниками помещений принимается решение о выборе управляющей организации.
Созданной межведомственной комиссией регулярно производятся проверки помещений в общежитиях всех форм собственности по выявлению лиц, потребляющих коммунальные ресурсы и не имеющих регистрации по месту пребывания. При выявлении лиц, не имеющих регистрации, информация о них передается в управляющие организации для дополнительного начисления коммунальных платежей.
На основании приказа Министерства регионального развития РФ № 627 от 29.12.2011 г. необходимо провести обследование помещения на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета. В данном приказе перечислены критерии, по которым оценивается возможность установки прибора учета. Оценку проводит исполнитель, предоставляющий коммунальные услуги, представитель ресурсоснабжающей организации. Для этого необходимо обратиться в управляющую организацию для обследования и выдачи технических условий для подключения индивидуальных приборов учета.
Размер платы за коммунальные услуги производится в соответствии с п.п. 51, 52 Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 г
 

Вопрос:Когда будут устранены недоделки проведенного капремонта в общежитии по ул. Курчатова, 45. Ремонт признан прокурорской проверкой г. Обнинска и области не качественным, неудовлетворительным.

Ответ:Работы по капремонту по адресу: ул. Курчатова д.45 были завершены в 2007 году. Комиссия от МУК «Муниципальной управляющей компании», приняла работы в соответствии с технической документацией.


Вопрос:Когда отремонтируют на общих кухнях общежития 45 по ул. Курчатова электроплиты, мойки, в сушилке 1го этажа заменят мойку? Когда почистят подвал общежития 45 и канализационные колодцы, все засорено; и до настоящего времени присутствует гнилостный запах на первом этаже. Чтобы предохранить здание от разрушения, необходимо подвал очистить от наноса ила, песка, просушить и побелить

Ответ:Управляющей организацией ООО «УК «ОСК» совместно с муниципальным предприятием «УЖКХ» было организовано и проведено обследование подвального помещения многоквартирного дома. Установлено, что специалистами управляющей организации ООО «УК «ОСК» после засора системы канализации (декабрь 2013 г.) проведена откачка фекальных вод и санация подвала. Система канализации находится в рабочем состоянии, течи канализационных стояков и лежаков не выявлено. Запах фекальных вод отсутствует.
03.03.14г. комиссия в составе представителей Управления городского хозяйства, управляющей организации ООО «УК «ОСК» по адресу ул. Курчатова д.45 обследовали кухню, постирочную и подвальное помещение. При обследовании установлено:
- электроплита и мойка в общей кухне на первом этаже находится в рабочем состоянии, ремонт второй плиты управляющей организации запланирован в марте месяце.
- мойка в постирочной (сушилке) находится в рабочем состоянии.
- течи инженерных коммуникаций не обнаружено;
- посторонний запах в подвале отсутствует;
- комары и посторонние предметы в подвале отсутствуют;
- посторонний запах на первом этаже отсутствует.
 

Вопрос:Предоставьте копии платежных квитанций за электроэнергию в части обслуживания подключенных светофоров, опорного пункта полиции, магазина, салона красоты, аптеки.

Ответ:Электроснабжение светофора, установленного на перекрестке улиц Курчатова и Энгельса осуществляется от ВРУ жилого дома №45 по ул. Курчатова через общедомовой прибор учета электроэнергии. Также через общедомовой прибор учета электроэнергии осуществляется электроснабжение опорного пункта полиции. Показания общедомового прибора электроэнергии представляются в Обнинское отделение ОАО «Калужская сбытовая компания». При этом при начислении оплаты за потребленную электроэнергию жителям дома из показаний общедомового прибора учета электроэнергии вычитается расход потребленной электроэнергии на светофор и пункт полиции.
По вопросам расчета объема электроэнергии на общедомовые нужды Вы можете обратиться в Обнинское отделение «Калужская сбытовая компания» по адресу: г. Обнинск, пр. Маркса, д.100, тел. 5-57-46.
 

Вопрос:Год назад муниципальной УК ул. Любого, 10 было намечено заменить изношенные канализационные стояки общежития 45 по ул. Курчатова. Когда будет завершена работа?

Когда будут подавать в суд на должников? Для должников есть возможность предоставить более худшее жилье – это ком. 58 ул. Курчатова д. 45 (площадь 11,4 кв. м), 1й этаж, наружная стена с внутренней стороны покрыта плесенью, ежегодно под Новый Год сильный гнилостный запах из подвала, неисправны плиты, мойки.

Ответ:С 2008 года управлением многоквартирного дома по адресу: ул. Курчатова д.45 осуществляет ООО «УК «ОСК». Работы по текущему ремонту мест общего пользования производятся по статье «содержание и текущий ремонт общедомового имущества» за счет средств, которые оплачивают жители, согласно статье 39 ЖК РФ. На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме может быть определено и принято решение о пересмотре размера платы по статье «содержание и текущий ремонт» от фиксированного размера к необходимости изменения размера такой платы в соответствии с решением общего собрания.
Все изменения связанные с перепланировкой жилых помещений в многоквартирных домах вносятся в технический паспорт дома, который находится в управляющей организации ООО «УК «ОСК».
С января 2014 года в управляющей организации ООО «УК ОСК» введен внешний управляющий Глущенко Игорь Георгиевич. По вопросу задолженности за собственниками данных жилых помещений расположенных в многоквартирном доме, а также по другим вопросам связанные с управлением многоквартирного дома, Вам следует записаться на личный прием и задать данные вопросы внешнему управляющему ООО «УК «ОСК» Глущенко Игорь Георгиевич, адрес: ул. Жукова 1а, телефон 5-76-62, 6-51-00.
 

Вопрос:Просьба предоставить нам по рекламным щитам копии протоколов собраний, что бы мы могли проверить подлинность подписей. Просьба предоставить план перепланировки этажей общежитий 43, 45, ул. Курчатова и итоговый план после реконструкции и соответствующие разрешения от архитектора города.

Ответ:Вам необходимо обратиться в ООО «УК «Обнинская строительная компания», в которой хранятся протокол № 3 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу ул. Курчатова, д. 45 от 13.06.2011 года, а также решения собственников помещений, принявших участие в голосовании по вопросу размещения рекламных конструкций на фасаде многоквартирного дома по адресу: г. Обнинск, ул. Курчатова, д. 45.

 

 

Вопрос:Частная УК ОСК за 5 лет накопила 49 млн. руб. долга, директора Попова А.А. сняли без наказания и у нас возникает вопрос, а не повесят ли этот долг на жителей общежитий и домов ООО УК ОСК? Подобное уже было в 200 году с ОСПАО БЫТ, долги составили по 1000 тыс. руб. до 2000 тыс. руб. на одного жителя общежитий и домов, а ведь до 2000 года общежития по ул. Курчатова 43, 45 принадлежали стройке.

Ответ:С января 2014 года Арбитражным судом Калужской области введена процедура внешнего управления в отношении управляющей организации ООО «УК «ОСК».
Назначен внешний управляющий, перед которым поставлена цель стабилизировать финансовое положение ООО «УК «ОСК».
Возникшие долги остаются за ООО «УК «ОСК»
 

Вопрос:На каком основании повысили тарифы на воду, свет?

Ответ:Тарифы и нормативы на коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ) для МО «Город Обнинск» утверждаются министерством тарифного регулирования Калужской области.
Тарифы на горячую воду утверждены постановлением от 18.12.2013 г. № 384-эк – 113,96 руб./м3 с НДС;
Тарифы на холодную воду утверждены постановлением от 26.11.2013 № 204-эк – 14,96 руб./м3 с НДС;
Тарифы на электроэнергию утверждены постановлением от 13.12.2013 г. № 358-эк.
- 3,51руб./кВт/ч с газовой плитой,
- 2,46 руб./кВт/ч с электроплитой.
Все вышеуказанные тарифы действуют с 01.07.2013 г. по 01.07.2014 г.
 

Вопрос: ЗАЯВЛЕНИЕ
I. ИЗЛОЖЕНИЕ ФАКТОВ НИЗЛОЖЕНИЕ ПРЕДМЕТА ЗАЯВЛЕНИЯ
1 в последние время в городе стали устанавливать бетонные полусферы (БПС) для ограничения проезда автомобилей, для меня как для пешехода эти действия имеют положительный, отрицательный и нулевой эффект.
Рассмотрим эффективность установки БПС на улице Лейпунского.
Введем два показателя: А - количество парковочных мест; Б - количество граждан, которым мешают парковочные места. Э - эффективность от установки. Э=Б/А, НЭ - эффективность от не установки НЭ == A/Б.
1.1 На улице Лейпупского имеются две бывшие автобусные остановки, где парковалось ≈ 15 машин;
вдоль т.н. проезжай части могли бы парковаться ≈ 15 машин:
Мешали ли гражданам эти парковочные места? Нет! Значит эффективность в этой части установки БПС нулевая.
1.2 Возле магазина «Родной» имеется пакгауз магазина «Родной». В ожидании разгрузки автомашины перекрывали проход по тротуарам. Аmах = 3; Бmах=51; Э=17.
1.3 Следовало ли перекрывать движение по улице Лейпунского? Мое личное мнение – Да.
Мотив - здесь много торговых точек и движение на этой улице не уместно. Считаю, что в этой части установка БПС производит Положительный эффект, Вывод – если бы я давал задание на установку БПС, то я бы их разместил таким образом, что бы БПС:
1.3.1 допускали возможность парковки автомобилей на улице Лейпунского;
1.3.2 не допускали парковки автомобилей на тротуарах и движения автомобилей по тротуарам на улице Лейпунского.
1.3.3 не допускали сквозного движения по улице Лейпупского.
2 Рассмотрим эффективность от установки БПС на перекрестке улица Лейпунского – проспект Ленина.
2.1 На перекрёстке имеется пешеходная зона. Эта зона обозначается горизонтальной дорожной разметкой 1.14.1 «Зебра» и пластмассовыми столбиками. Зимой размотку не видно из-за того, что пешеходная зона покрыта снегом, а пластмассовые столбики постоянно сбиваются паркующими автомобилями. Поэтому зимой автомобили паркуются в пешеходной зоне.
А = 0, Б ≈ 150, НЭ = 0. Т.е. из-за отсутствия БПС даже одна машина, расположенная в пешеходной зоне даёт значительный отрицательный эффект.
Если бы я давал задание на установку БПС то я бы обозначил пешеходную зону в этом месте не пластмассовыми столбиками, а БПС по всему периметру пешеходной зоны – их не собьют. Кроме того, я бы обозначил места парковки БПС, установив БПС, раскрасив их в разные цвета.
3 Рассмотрим эффективность, от установки БПС на 45-градусной хорде, соединяющей тротуары на улице Лейпунского, дом 5 с тротуаром на проспекте Ленина, дом 58. По своей сути эта хорда является пешеходной зоной. Однако никаких препятствий для парковки машин на этой ходе не существует. Кроме того, из-за ограничения парковки на самой улице Лейпунского автомобили паркуются рядом с этой хордой.
Прохода для пешеходов никакого. А = 3; Б ≈ 300; Э = 100. Т.е. если бы хорда была бы выделена БПС в пешеходную зову, то эффективность от установки БПС была бы равна 100. Это выше, чем эффективность ограничения парковки автомобилей возле пакгауза, потому что возле пакгауза автомобили паркуются только на время разгрузки грузов, а на хорде машины могут стоять круглосуточно. Если бы я давал задание на установку БПС, то я бы обозначил пешеходную зону на хорде БПС.
4 Рассмотрим эффективность от установки БПС на перекрестке улица Лейпунского - улица Красных Зорь.
4.1 ОГИБДД ОМВД России г. Обнинска было проведено обследования территории на перекрестке улица Лейпунекого - улица Красных Зорь. По результатам обследования было установлено, что тротуар, расположенный вдоль автомобильной дороги ул. Красных Зорь прерывает автостоянка, расположенная между домами N29 и N9 11 по ул. Красных зорь. Исходя из результатов проведенной проверки, ОГИБДД ОМВД России г. Обнинска считает целесообразным на территории автомобильной стоянки расположенной между домами № 9 и №11 по ул. Красных Зорь выделить пешеходную зону горизонтальной дорожной разметкой 1. 14;1 «3ебра».
Я считаю, что кроме нанесения дорожной разметки на перекрестке улица Лейпунского – улица Красных Зорь следовало бы установить БПС, т.к. в зимнее время разметку не будет видно. А = 2: Б ≈ 400: э = 200. Если бы я давал задание на установку БПС, то я бы обозначил БПС пешеходную зону (по ПДД, да и по сути - это тротуар) на перекрестке улица Лейпунского - улица Красных Зорь .
4.2 Кроме того, стоило бы ограничить выезд с автомобильной стоянки расположенной между домами №9 и №11 по ул. Красных Зорь таким образом, чтобы по нему могла двигаться только одна автомашина. Если этого не сделать всегда найдется хам, который поставит автомобиль поперёк движения пешеходов. А = 1; Б ≈ 150; Э = 150. Т.е. эффективность от установки БПС будет равна 150. Это выше, чем эффективность ограничения парковки автомобилей возле пакгауза. Если бы я давал задание на установку БПС, то я бы БПС ограничил въезд на парковку одной полосой движения в каждом направлении, т.е. одна полоса возле дома №9 и одна полоса дома возле дома 11 по улице Красных Зорь .
4.3 Ограничение парковочных мест на улице Лейпунского приводит к тому, что автомобили паркуются на тротуаре возле магазина «Родной», расположенного по улице Красных Зорь, дом 9. Причем автомобили паркуются там круглосуточно. Amax = 7; Б ≈ 420; Э = 60. Эффективность не высокая, но если учесть что при парковке нарушаются ПДД и полностью ограничивается движение пешеходов, то эффективность можно увеличить как минимум вдвое. Если 6ы я давал задание на установку БПС, то я бы полностью оградил БПС въезд на тротуар возле магазина «Родной», расположенного по улице Красных Зорь, дом 9.
 

Ответ: На территории муниципального образования «Город Обнинск» в 2013 году были проведены мероприятия по установке бетонных полусфер, в том числе и по ул. Лейпунского, с целью обеспечения безопасности движения пешеходов по тротуарам, ввиду участившихся случаев проезда и парковки на тротуарах транспортных средств. Предложенные Вами места установки бетонных полусфер будут обследованы специалистами Администрации города совместно с сотрудниками ОГИБДД по г. Обнинску для рассмотрения возможности установки полусфер в указанных местах.

 

Вопрос:Уважаемый АА. В летний период с мая по октябрь нахожусь в деревне, имею справку о регистрации, но общ. дом. электроэнергию плачу полностью. Квартирный счетчик 0. Почему?

Ответ:В соответствии с п. 88 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.


Вопрос:Почему жители 1-х этажей, которые в принципе не пользуются лифтом, платят за него? Возмущенный жилец 1-го этажа.

Ответ:В соответствии с п.2 и п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включаются:
- помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты…;
Разъяснения по Вашему вопросу так же даны в письме Минрегиона РФ от 06.03.2009 N 6177-АД/14 «Об особенностях установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме» где сказано:
- расходы на содержание и ремонт лифтового оборудования многоквартирных домов являются составной частью расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 37, статья 39 и 158 Жилищного кодекса, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, разделы II и III Правил).
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39 Кодекса). В связи с этим расходы на содержание лифтового оборудования обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме независимо от положения таких помещений в доме. Указанный подход отражен в решении Верховного Суда Российской Федерации от 26 мая 2005 г. N ГКПИ05-588. Такие расходы не являются расходами на пользование лифтами как средствами транспортировки граждан и грузов. Органы местного самоуправления и органы государственной власти субъектов Российской Федерации не имеют полномочий изменять императивные нормы федерального законодательства.
 

Вопрос:Какие из наиболее проблемных участков проезжей части и тротуаров, а так же мест общего досуга планируется отремонтировать в этом году (какие из них - в первую очередь)?

Ответ:По мере финансовой возможности местного бюджета и выделения субсидий из областного бюджета планируется провести ремонтные работы:
- магистральных автодорог по пр. Маркса (от перекрестка ул. Энгельса до ул. Гагарина – четная сторона, от ул. Энгельса до ул. Гагарина – нечетная сторона), пр. Ленина (от перекрестка ул. Цветкова до ул. Кутузова и далее до ул. Победы), ул. Курчатова (от перекрестка ул. Энгельса до пр. Маркса);
- внутридворовых проездов в 1 мкр., 4мкр., 15 мкр., с 20 мкр. по 23 мкр., 27мкр. А также планируется провести ремонты внутридворовых проездов запланированные на 2014 год в рамках деятельности ТОС.
Не смотря на первоочередность проведения ремонтных работ, особое внимание будет уделено ремонту дорог в районе плотины до АБЗ, по ул. Пионерский проезд, по ул. Кабицынская, ул. Лесная – пер. Безымянный (п. Обнинское), путепровод над МЗ «Украина» и т.д.



Вопрос:Что будет с Тимашевском полигоном ТБО, каковы перспективы дальнейшей организации их утилизации?

Ответ:Объект размещения твердых бытовых отходов (полигон ТБО в д. Тимашово), расположенный в границах МО МР «Боровский район», обслуживается Муниципальным предприятием г. Обнинска «Полигон» и обеспечивает захоронение твердых бытовых отходов, образующихся в ходе деятельности предприятий, организаций и жизнедеятельности населения города Обнинска и Боровского района.
Существующий полигон эксплуатируется с 1986 г. и ключевым вопросом в сфере обращения с твердыми бытовыми отходами является окончание расчетного срока эксплуатации полигона.
С целью продления срока эксплуатации полигона и уменьшения негативного воздействия отходов на окружающую среду на существующем полигоне разработана проектно-сметная документация по рекультивации Обнинского полигона ТБО с осуществлением природоохранных мероприятий, которая получила положительное заключение необходимых инстанций.
Исполнение проекта в соответствии с заключением экологической экспертизы рассчитано до 2020 года.
Таким образом, деятельность по эксплуатации полигона ТБО планируется осуществлять до момента окончания работ по рекультивации объекта.
 

Вопрос:Прежде чем заставлять жителей ставить счетчики учета, необходимо обеспечить нужную температуру воды (по 30 мин. Из крана течет холодная вода). Дом 12-и этажный. г. Обнинск, пр. Ленина, д. 132, с 1-го по 7-й этаж.

Ответ:В соответствии с п.5.3.1. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 расход воды на горячее водоснабжение жилых зданий должен обеспечиваться исходя из установленных норм. Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60 град. С в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50 град. С - в закрытых.
По информации представленной управляющей организацией ООО «Управляющая компания» в одной из квартир многоквартирного жилого дома № 132 по ул. Ленина, 11 февраля 2014 года произошла течь трубопровода на стояке горячего водоснабжения. Работы по устранению течи, были выполнены, после окончания работ подача горячей воды была восстановлена.
Дополнительно сообщаем Вам, что при отсутствии горячего водоснабжения, отопления, Вам необходимо составить акт в присутствии представителей управляющей организации, в соответствии с Постановлением от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» для перерасчета коммунальной услуги.
Управлением городского хозяйства в управляющую организацию ООО УК «Комфорт» направлено письмо об обеспечении организации предоставления коммунальных услуг надлежащего качества в данном многоквартирном жилом доме в соответствии с Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
 

Вопрос:Как по городу будут решаться вопросы:
а) поднятия тарифов на вывоз мусора?
б) поднятия тарифов на содержание жилья?
в) проект "Лифт в рассрочку" и освидетельствование лифтов?

Ответ:В соответствии с п.16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений:
- путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 ЖК РФ;
- путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 ЖК РФ;
В соответствии с п.7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Кроме того, в соответствии с п.17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Вопрос:Остановки на ул. Звездной за зиму ни разу не очищали от снега, когда и кем это контролируется?

Ответ:Директору МП «Коммунальное хозяйство» поручено организовать работы по регулярной уборке автобусных остановок по ул. Звездной. В настоящий момент уборка производится ежедневно.

 

 

Вопрос:Когда будет ремонт по ул. Маршала Жукова, д. 12? Помогите решить вопрос с дорогой ул. М. Жукова, 12.

Ответ:На сегодняшний день ремонт по ул. Маршала Жукова, д.12 не запланирован, но данная территория будет обследована специалистами МП «Коммунальное хозяйство» в марте 2014 года для внесения предложений по включению ремонта внутридворового проезда в план дорожных работ. Необходимые мероприятия будут рассмотрены при выделении соответствующего финансирования из местного бюджета. В связи с тем, что продолжаются организационные мероприятия по образованию ТОС «Центральный», в который войдут территориально микрорайоны города с 17 по 25, Ваше обращение направлено для рассмотрения председателю ТОС «Центральный» Волковой Татьяне Васильевне. Контактный телефон: 5-75-41.


Вопрос:Уважаемый Александр Александрович! Куда бедному крестьянину податься…. Читая и смотря Жилищный Кодекс, то только последняя 165 статья в 5 пунктов выпуска 2011 года. В выпуске 2013 года есть уже 166 статья и так далее, где говорится «… создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами», а у нас никто до конца не читает. Депутатам не хватило фантазии сделать её ведущей в начале. Им простительно, они ЕГЭ не сдавали, Скудное юридическое образование, а то вообще купленное, сейчас это модно.
Психологически важно было лошадь поставить впереди телеги. Тем самым подчеркнуть главную роль местного самоуправления быть лидером в этом очень важном вопросе. Направлять, рекомендовать, учить! Не регистрировать, не рекомендовать сомнительные управляющие компании руководителей с 5 классным образованием. Не раздражать людей, попавших людей по воле государства в тяжелую ситуацию тащить на себе ношу содержания жилья, да еще плохого качества.Каждая самая худшая управляющая компания начинает и объявляет собрание собственников 288 квартир по своей инициативе, потому что они спортсмены (а может братки) и их никто не хочет утихомирить, ни прокуратура, ни администрация (прочитайте ст. 45, п.2,5 где все в законе прописано). Цитировать не буду. Там все прописано.
На все мои обращения никто не среагировал и видно 16 февраля 2014 года в 13 часов на доме Энгельса 24 в 12.00 ч. победит УК «ЛИК», которую в Белоусово и Жукове банкротят. Это будет хороший урок победы над Жилищным Кодексом.

Ответ:В соответствии с Жилищным кодексом РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений относится, в том числе вопрос о выборе способа управления многоквартирным домом.
Ни одна управляющая организация без решения общего собрания собственников помещений не может навязать Вам свои услуги.
Совет многоквартирного дома представляет собственникам помещений предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления. После этого на общем собрании принимаются решения о способе управления домом. И кто бы Вам ни предлагал свои услуги по управлению домом, решение остается за общим собранием собственников помещений.

 

Создано: 27.03.2014 15:10

Дата последнего обновления страницы: 27.03.2014 14:50