Календарь значимых событий
Госуслуги

Жилищное строительство

2016 год

Сведения об объектах жилищного строительства,
введенных в эксплуатацию на территории МО «Город Обнинск» в 2016 году

В соответствии с поставленными задачами по вводу жилья в Калужской области в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на территории муниципального образования «Город Обнинск» в 2016 году было запланировано построить и ввести в эксплуатацию 96 тыс. кв. м жилья.

В городе утверждены проекты планировки территорий: общественного центра города, 38, 46 и 55 микрорайонов, улиц Комсомольская и Парковая, жилого района «Экодолье», жилого района «Заовражье», района поселка Мирный, района улиц Шацкого и Пионерского проезда, где в 2016 году велось строительство домов.

По итогам 2016 года введено в эксплуатацию рекордное количество жилья – 106 239 кв.м., в том числе:
- 14 многоквартирных домов – 92 225 кв.м
- 60 домов ООО «Экодолье Девелопмент» - 4 891 кв.м
- 43 индивидуальных дома – 9 123 кв.м

Справочно: ввод жилья в 2016 году:

№ п/п
Наименование,
адрес объекта
Застройщик
Общая площадь квартир
Количеств домов/ квартир
№ разрешения на ввод
Жилые дома ООО «Экодолье Девелопмент»
1
Многоквартирные   дома
ООО «Экодолье  Девелопмент»
616
1/17
-
2
Блокированные дома
ООО «Экодолье  Девелопмент»
3 127
52/52
-
3
Индивидуальные дома
ООО «Экодолье  Девелопмент»
1 148
7/7
-
ИТОГО:
4 891
60/76
Многоквартирные дома
1
Многоквартирный дом ул. Гагарина,  д.65 (корп. 2)
ООО «Риэлт –менеджмент»
12 197
1/238
№  40-302000-23-2016
2
Многоквартирный дом ул. Гагарина,  д.67 (корп. 1)
ООО «ЭкоСити»
9 242
1/177
№  40-302000-33-2016
3
Многоквартирный дом ул. Шацкого,  д.21 (ж/д № 2)
ООО «Промстрой-Комплекс»
3 046
1/49
№  40-302000-34-2016
4
Многоквартирный дом пр. Маркса, д. 85 (1Г)
ООО «ПИК-Запад»
7 363
1/124
№  40-302000-45-2016
5
Многоквартирный дом пр. Маркса, д. 83 (2В)
ООО «ПИК-Запад»
27 821
1/443
№  40-302000-80-2016
6,7
Жилая группа:
 ул. Курчатова 27/1,
 ул. Курчатова  27/2
 
ООО «Юнайтед Хаус»
 
7 994
7990
 
1/234
1/239
 
№  40-302000-82-2016
8,9,1011,12
«Заовражье»
ж/д № № 5, 6, 7, 8, 9
ООО «Новый город»
5875
5/60
№  40-302000-82-2016
13
Ж/д ул. Шацкого, 19 
ООО «Промстрой-комплекс»
2 488
21
№  40-302000-101-2016
14
Ж/д пр. Ленина, 207
ООО «СМУ Мособлстрой»
8 209
128
№  40-302000-108-2016
 
ИТОГО многоквартирные
 
92 225
14/ 1713
 
Объекты прошедшие техническую инвентаризацию (физ. лица)
1
Индивидуальные   дома
Физ. лица
9 123
43/43
 
ВСЕГО на 31.12.2016
 
106 239
117/1832
 

Анализ показателей ввода жилья в городе Обнинске с 2010 по 2016 год:

Год строительства
Общая  жилая площадь,
кв. м
Многоквартирные жилые дома,
(кв. м)
Индивидуальное строительство,
(кв. м)
2010
37 229
30 765
6 464
2011
66 951
51 654
15 297
2012
77 044
48 023
29 20
2013
80 302
59 963
20 339
2014
86 132
59527
26 605
2015
46 107
38 097
8 010
2016
106 239
92 841
13 398

Ввод жилья по годам:

О программе «Развитие застроенной территории поселка Мирный в г. Обнинске»

В 2016 году в городе Обнинске продолжилась реализация программы по развитию застроенной территории поселка Мирный.

На территории поселка Мирный, подлежащей развитию, в соответствии с муниципальной адресной программой «Развитие застроенной территории поселка Мирный на 2011-2022 годы», необходимо переселить 11 домов, произвести полную реконструкцию инженерных сетей территории, обеспечить территорию достаточным количеством парковочных мест личного автотранспорта, обустроить хозяйственно-бытовые зоны, детские игровые площадки, плоскостные спортсооружения и обеспечить застраиваемую территорию необходимой социально-бытовой инфраструктурой. Источником финансирования сноса жилищного фонда и переселения граждан являются внебюджетные средства.

В 2016 году застройщиком ООО «Сберстройинвест» продолжалось строительство трех жилых домов для переселения граждан, проживающих на территории поселка Мирный. Ввод первого из них мы ожидаем в первом полугодии 2017 года.

О муниципальной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
в муниципальном образовании «Город Обнинск»

На территории муниципального образования «Город Обнинск» имеется аварийный жилищный фонд, в количестве 3 многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: г. Обнинск, ул. Менделеева, д. 8/4; ул. Киевская, д. 11; ул. Киевская, д. 13.

В 2014 году постановлением Администрации города от 08.12.2014 № 2308-п утверждена муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Обнинск».

В многоквартирных домах, признанных аварийными, подлежат расселению 14 квартир и 121 комната в коммунальных квартирах, в которых проживает свыше 200 граждан.

Срок реализации муниципальной программы: 2015 - 2020 годы. Администрацией города разработан и постановлением от 02.08.2016 № 1168-п утвержден проект планировки и межевания незастроенной территории 46 микрорайона города Обнинска, где планируется строительство дома для переселения. Также в рамках данной программы 28.12.2017 в соответствии с постановлением Администрации города от 21.12.2016 № 2083-п объявлен аукцион на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса для переселения граждан аварийных домов.
Аукцион запланирован на 21.02.2017 в 15-00 часов.

Реализация инвестиционного проекта уплотнения застройки существующих кварталов
в границах улиц Белкинской и Ленина,
а также улиц Комсомольская и Парковая в г. Обнинске Калужской области

28.04.2004 года между Администрацией города и ООО «СМУ «Мособлстрой» по результатам тендерных торгов заключен Договор № 01-28/76 на реализацию инвестиционного проекта, который предусматривает снос 27 «брусчатых» домов по 8 квартир в каждом: 18 домов по ул. Комсомольская (№№ 1, 3, 5, 7, 9, 11/1, 13, 15, 17, 19, 19а, 21, 21а, 23, 25, 27, 29, 31) и 9 домов по ул. Парковая (№№ 1, 3, 5, 7, 4, 6, 8, 11/33, 12).

Всего по состоянию на 01.01.2017 переселены девять домов (№№ 1, 3, 5, 7, 9, 11/1, 13, 15, 17).

Следующим планируется к переселению дом № 11/33 по ул. Парковой.

Порядок строительства домов определяется инвестором ООО «СМУ «Мособлстрой» исходя из технической возможности размещения новых жилых домов на месте снесенных и в соответствии с проектом планировки территории, утвержденным постановлением Администрации города от 16.02.2012 № 192-п.


Итоги 2013 года

Одним из основных направлений, определяющих работу строительного комплекса в 2013 году, как и в предыдущие годы, была реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на территории муниципального образования «Город Обнинск», а именно организация жилищного строительства на территории МО «Город Обнинск» в 2013 году и создание условий для жилищного строительства на перспективу.

В 2013 году в рамках, реализации проекта планировки территории общественного центра города Обнинска (Зона II), велось строительство шести многоэтажных домов, три из которых введены в эксплуатацию в 2013 году:
- на территории микрорайона «Солнечная долина» - 1 дом
- на территории жилого комплекса «Зеленый остров» - 2 дома.

Компанией ЗАО «Пик-Запад» в 2013 году в 2012 году введены в эксплуатацию два многоквартирных домов в 55 микрорайоне.
В 2013 году продолжалась реализация проекта планировки территории «Комплексная малоэтажная жилая застройка на территории 44,2 га по адресу: Калужская область, г. Обнинск, район д. Белкино». Всего в этом микрорайоне построено и введено в эксплуатацию в 2013 году 11,5 тыс кв.м малоэтажных жилых домов.

Два 9 - ти этажных дома застройщиком ООО «Спарта» ведено в эксплуатацию на ул. Звездной.
К, сожалению, застройщик ООО «Мособлстрой» не выполнил взятые на себя обязательства по вводу двух жилых домов на ул. Комсомольская, и не ввел эти дома в эксплуатацию.

Всего на территории муниципального образования «Город Обнинск» в 2013 году построено, введено в эксплуатацию и прошло техническую инвентаризацию (индивидуальное жилищное строительство) - 80 302 кв. м, из них:
- 9 многоквартирных домов, площадью – 59 963 кв. м;
- индивидуальные дома (включая дома ООО «Экодолье Обнинск») – 20 339 кв. м
В 2013 году показатель объема по вводу жилья превысил уровень 2012 года. 

Анализ показателей ввода жилья в городе Обнинске с 2007 по 2013 год. 

Год строительства
Общая  жилая площадь,
кв. м
Многоквартирные жилые дома,
(кв. м)
Индивидуальное строительство,
(кв. м)
2007
75190
68 390
6 800
2008
27 100
17 175
9925
2009
35 231
25 487
9744
2010
37 229
30 765
6 464
2011
66 951
51 654
15 297
2012
77 044
48 023
29 20
2013
80 302
59 963
20 339

По программе «Развитие застроенной территории поселка
Мирный в г. Обнинске».

В 2013 году в городе Обнинске продолжилась реализация программы по развитию застроенной территории поселка Мирный.

Проживание граждан в ветхом жилищном фонде сопряжено с риском возникновения чрезвычайных ситуаций. Кроме того, ветхие строения ухудшают внешний облик и благоустройство города, сдерживают развитие инженерной и социальной инфраструктур, снижают инвестиционную привлекательность города.

На территории поселка Мирный, подлежащей развитию, в соответствии с муниципальной адресной программой «Развитие застроенной территории поселка Мирный на 2011-2022 годы», необходимо произвести полную реконструкцию инженерных сетей территории, обеспечить территорию достаточным количеством парковочных мест личного автотранспорта, обустроить хозяйственно-бытовые зоны, детские игровые площадки, плоскостные спортсооружения и обеспечить застраиваемую территорию необходимой социально-бытовой инфраструктурой. Источником финансирования сноса жилищного фонда и переселения граждан будут являться внебюджетные средства.

В 2013 году проведены публичные слушания по проекту планировки застроенной территории города Обнинска, поселка Мирный, и постановлением Администрации города от 25.07.2013 № 1163-п утверждена документация по планировке застроенной территории.

ПЛАН НА 2014 ГОД

В 2014 году на территории города продолжится застройка нового микрорайона 55, где застройщик ЗАО «Пик-Запад» планирует ввести в эксплуатацию свыше 20 тыс. кв. м жилья.

В общественном центре города продолжится строительство жилых домов, где застройщиками ООО ИК «Остов» планируется ввести в эксплуатацию 21 тыс. кв. м жилья.

ООО «СМУ Мособлстрой» в 2014 году планирует переселить граждан 4-х брусчатых домов на ул. Комсомольская.

В районе ул. Шацкого ООО «Промстройкомплекс» планирует ввести в эксплуатацию 14-ти этажный дом.

Получит дальнейшее развитие малоэтажное строительство ООО «Экодолье Обнинск», где в 2014 году планируется построить свыше 9 тыс. кв.м малоэтажных жилых домов.

Всего на территории МО «Город Обнинск» в 2014 году планируется построить и ввести в эксплуатацию около 80 тыс. кв. м жилья. 

Итоги 2010 года

Одним из основных направлений, определяющих работу строительного комплекса в 2010 году, была работа по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» на территории муниципального образования «Город Обнинск».

В соответствии с поставленными задачами по вводу жилья в эксплуатацию в Калужской области и в частности в городе Обнинске в рамках этого проекта для обеспечения темпов строительства 1 кв. м жилья на 1 человека к 2010 году для всех категорий граждан., в городе Обнинске сформированы под жилую застройку земельные участки площадью свыше 300 га, на которых планируется построить около 1 млн. квадратных метров жилья.
В сентябре 2010 года был утвержден проект планировки жилого района «Заовражье», в котором планируется построить порядка 340 тыс. м2 жилья, три общеобразовательных школы на 825 мест каждая и четыре детских дошкольных учреждения.
Городом своевременно был подготовлен и обеспечен инженерной инфраструктурой земельный участок под застройку 38 микрорайона. Это позволило в 2010 году, только по данному микрорайону ввести в эксплуатацию жилье в объеме 24,8 тыс. м2. 

Сдача многоквартирного и индивидуального жилья в эксплуатацию 2010 год

пп

Наименование, адрес объекта

Застройщик

Общая площадь

м2

Площадь квартир

м2

Кол-во квартир

 

1

г. Обнинск, ул. Шацкого, 9

 

ООО

Промстройкомплекс

 

5486,2

 

5 302,9

 

122

 

2

г. Обнинск, ул.      Курчатова, 76

38 мкр. (№ 7)

 

ЗАО «Пик-Запад»

 

11775,61

 

10413,9

 

164

 

3

г. Обнинск, ул.   Блохинцева, 12

ТСЖ

«Блохинцева, 12»

 

 

1874,5

 

1 874.5

 

11

4

г. Обнинск, ул.      Курчатова, 74

38 мкр. (№ 10)

 

ЗАО «Пик-Запад»

 

8095,9

 

8061,5

 

135

5

г. Обнинск, ул.      Курчатова, 80

38 мкр. (№ 11)

 

ЗАО «Пик-Запад»

 

4927,8

 

3641,9

 

84

6

Инд. многоквартирные   дома

 

 

 

1 470,5

 

2 дома

5 квартир

7

Инд. многоквартирные   дома

 

 

 

6 464,2

 

27 домов

27 кварт.

 

 

ИТОГО:

 

 

 

37 229,4

 

Создано: 31.03.2011 14:47

Дата последнего обновления страницы: 26.01.2017 15:27