.jpg)
.jpg)
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Официальный информационный портал Администрации МО «Город Обнинск» // Официальная информация // Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося по адресу ориентира: Калужская область, г. Обнинск, промзона Мишково
Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося по адресу ориентира: Калужская область, г. Обнинск, промзона Мишково
08 декабря 2017 года 15:03
Извещение
о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося по адресу ориентира: Калужская область, г. Обнинск, промзона Мишково
1. Организатор аукциона: Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Обнинска в соответствии с Положением об Управлении, утвержденным распоряжением Администрации города Обнинска от 15.07.2013 № 02-01/65, постановлением Администрации города Обнинска от 15.11.2017 № 1819-п.
2. Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация города Обнинска, постановление Администрации города Обнинска от 15.11.2017 № 1819-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 40:27:040202:672, почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Обнинск, промзона Мишково».
3. Место, дата, время: Аукцион проводитсяорганизаторомаукциона в присутствии членовкомиссии, созданной в соответствии с приказом Управления имущественных и земельных отношений, по адресу: Калужская обл., г. Обнинск, пл. Преображения, д. 1, 4-й этаж, 401 каб. (зал заседаний) «17» января 2018г начало в 11-00 и до 15-00.
4. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка.
Местоположение (адрес) земельного участка: Калужская область, г. Обнинск, промзона Мишково.
Площадь земельного участка: 4212 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка: 40:27:040202:672.
Права на земельный участок: земельный участок образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: производственные предприятия, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий.
Ограничения использования:
Часть земельного участка находится в охранной зоне подземных инженерных сетей согласно прилагаемой схеме.
На земельном участке проходит инженерная сеть – водопровод, принадлежащий МП «Водоканал». Охранная зона водопровода – 5,0 метров в каждую сторону.
Необходимо обеспечить представителям соответствующих организаций беспрепятственный проход через земельный участок в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей.
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Максимальная площадь застройки - 3370 кв.м; общая площадь здания, количество сотрудников, этажность, озеленение, автостоянки для специализированных и служебных автомобилей, а также открытые автостоянки для работников определяется проектом, в соответствии с СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» актуализированная редакция СНиП 2.07.0189*, СП 56.13330.2011 «Производственные здания» актуализированная редакция СНиП 31-03-2001, Региональными нормативами градостроительного проектирования Калужской области, утвержденными приказами Управления архитектуры и градостроительства Калужской области № 59 от 17.07.2015, ст. 28 Правил землепользования и застройки МО «Город Обнинск», утвержденных Решением Обнинского городского Собрания от 20.11.2007 № 02-50 (в действующей редакции).
Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение/водоотведение (МП «Водоканал» № 121 от 21.09.2017):
По земельному участку проходит магистральный водовод Ду630мм, транспортирующий в г. Обнинск питьевую воду с Добринского водозабора.
В охранной зоне водовода, на расстоянии 5,0 м в каждую сторону от наружной стенки трубопровода, запрещается строительство каких-либо зданий и сооружений, складирование материалов, установка малых форм, устройство проездов и дорог.
Для обслуживания и выполнения аварийно-восстановительных работ на водопроводных сетях необходим беспрпятственный допуск на территорию сотрудников МП «Водоканал» в любое время суток без дополнительных согласований и оформления пропусков.
Водоснабжение:
Подключение возможно от водопровода из чугунных труб Ду200мм.
Максимальная нагрузка в точке подключения к сетям водоснабжения:
- хозяйственно-питьевые нужды – 2м3/сут;
- пожаротушение – согласно СниП 02.0402-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» и СП 30.13330.2012.
Запрещается использование питьевой воды на полив.
Водоотведение:
1 вариант: В существующую хоз. бытовую канализацию Д300мм в районе здания № 20 по Коммунальному проезду, 20.
Максимальная нагрузка в точке подключения к сетям водоснабжения – 2,0 м3/сут.
2 вариант: к сетям водоотведения котольной № 2. Технические условия на подключение запросить в МП «Теплоснабжение». Полученные технические условия согласовать с МП «Водоканал», согласно требованиям п. 14 Постановления Правительства РФ от 13.02.2006 № 83.
3 вариант: к сетям водоотведения торговой базы «Меркурий Обнинск». Технические условия на подключение запросить в ОАО «Меркурий Обнинск». Полученные технические условия согласовать с МП «Водоканал», согласно требованиям п. 14 Постановления Правительства РФ от 13.02.2006 № 83.
В соответствии с приказом Министерства тарифного регулирования Калужской области от 19.12.2016 № 305-РК на период с 01.01.2017 по 31.12.2017 установлены и введены в действие тарифы на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения МП «Водоканал».
Ставка тарифа за подключаемую (технологически присоединяемую) нагрузку (тыс.руб/куб.м в сутки) без НДС:
- к централизованной системе холодного водоснабжения – 6.485;
- к централизованной системе водоотведения – 0.570.
Срок действия технических условий – три года с даты выдачи.
Срок подключения объекта капитального строительства к сетьям водоснабжения и водоотведения – 3 года с даты выдачи технических условий.
Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора.
Порядок заключения и исполнения указанного договора, существенные условия такого договора, права и обязанности сторон определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Правообладатель земельного участка в течение 1 года с даты получения технических условий должен обратиться в МП «Водоканал» с заявлением о подключении к сетям водоснабжения и водоотведения и уточнением подключаемой нагрузки для получения условий подключения (технических условий на присоединение), которые служат основанием для проектирования и заключения договора о подключении.
Теплоснабжение (МП «Теплоснабжение» № 5/2879 от 08.08.2017):
Максимальная нагрузка – 0,015 Гкал/ч.
Ориентировочная точка подключения – тепловая сеть Ду500мм надземной прокладки в районе неподвижной опоры (после П-образного компенсатора).
Срок действия технических условий – 3 года.
Плата за технологическое подключение, установленная Министерством тарифного регулирования Калужской области, в случае если подключаемая тепловая нагрузка объекта капитального строительства заявителя не превышает 0,1 Гкал/ч, составляет 550 руб 00 коп (с НДС).
Правообладатель земельного участка в течение 1 года должен обратиться в МП «Теплоснабжение» с заявлением о подключении к тепловым сетям и уточнением подключаемой нагрузки для получения условий подключения (технический условий на присоединение), которые служат основанием для проектирования и заключения договора о подключении.
Электроснабжение (ОАО «Обнинский колбасный завод» № 427 от 16.10.2017):
Разрешено подключение объектов капитального строительства к инженерным сетям ОАО «Обнинский колбасный завод». Электроснабжение в объеме 5 кВт. Подключение вышеуказанной нагрузки производится от существующих сетей ВРУ.
Стоимость подключения к инженерным сетям составит 1000 руб/кВт.
Правообладатель земельного участка самостоятельно заключает прямые договора с АО «Калугаэнерго» и ОАО «Обнинский колбасный завод».
Срок действия технических условий составляет 3 года с момента выдачи.
Срок подключения объектов капитального строительства к сетям ОАО «Обнинский колбасный завод» составляет 3 года с момента выдачи Технических условий.
Ливневая канализация (МП «Коммунальное хозяйство» № 776 от 22.08.2017г.):
Сетей ливневой канализации, принадлежащих МП «Коммунальное хозяйство», в данном районе нет.
5. Начальная цена предмета аукциона: начальный размер ежегодной арендной платы составляет 214 790 (двести четырнадцать тысяч семьсот девяносто)рублей 00 копеек.
6. «Шаг аукциона»: составляет 6 443 (шесть тысяч четыреста сорок три) рубля 00 копеек.
7. Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:
Форма заявки является приложением к настоящему извещению.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
а) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
в) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
г) документы, подтверждающие внесение задатка;
д) опись представленных документов.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать законодательству Российской Федерации.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у заявителя.
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона.
Заявки принимаются по адресу: Калужская обл., г. Обнинск, пл. Преображения, д. 1, 3 этаж, каб. 307.
Дата и время начала приема заявок: « 11 » декабря 2017, 09-00.
Дата и время окончания приема заявок: « 12 » января 2018, 16-00
Заявки принимаются в рабочие дни с 09-00 до 16-00.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после подписания.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
8. Размер задатка: для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 20% от начального размера ежегодной арендной платы, что составляет 42 958 (сорок две тысячи девятьсот пятьдесят восемь) рублей 00 копеек.
Порядок внесения и возврата задатка, банковские реквизиты для перечисления задатка: задаток должен поступить на указанный в извещении о проведении аукциона расчетный счет до дня окончания приема документов для участия в аукционе.
Задаток подлежит перечислению заявителем на расчетный счет Администрации города Обнинска по следующим реквизитам: Управление финансов Администрации города Обнинска (Администрация города Обнинска л/с 054402Ю2011); ИНН 4025001211; КПП 402501001; расчетный счет 40302810945255000013, Отделение Калуга г. Калуга, БИК 042908001. В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на дату проведения аукциона, адрес объекта.
Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток заявителю:
· не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
· отозвавшему в установленном порядке принятую организатором аукциона заявку, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
· участвовавшему в аукционе, но не победившему в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
· в случае принятия решения об отказе в проведении аукциона в течение трех дней со дня принятия такого решения.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за него.
Задаток, внесенный победителем аукциона, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
Подведение итогов аукциона проводится в соответствии со ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации.
9. Порядок проведения аукциона:
Аукцион, открытый по составу участников, на право заключения договора аренды земельного участка проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы), "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона.
Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с "шагом аукциона".
Аукционист может предложить участникам аукциона заявлять свои предложения по размеру ежегодной арендной платы. В случае заявления размера ежегодной арендной платы, кратной "шагу аукциона", этот размер заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и его оглашения.
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.
Результаты аукциона оформляются организатором аукциона протоколом в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Победитель аукциона должен подписать проект договора аренды и представить его организатору аукциона в течение тридцати дней со дня направления ему указанного проекта.
10. Срок аренды земельного участка: 2 года 8 месяцев.
Дополнительная информация:
Для участия в аукционе заявители могут получить документацию и дополнительную информацию по проведению аукциона у Организатора аукциона по адресу: Калужская область, г. Обнинск, пл. Преображения, 1, каб. 306, тел. (8-484) 39-6-49-79; 39-6-46-31, 39-5-82-89; факс (8-484) 39-5-86-41.
Заявка на участие в аукционе (скачать)
Договор аренды земельного участка (скачать)
обновлено 08.12.2017 12:07
