.jpg)
.jpg)
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Официальный информационный портал Администрации МО «Город Обнинск» // Официальная информация // Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося по адресу ориентира: Калужская область, г.Обнинск, ул.Красных Зорь
Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося по адресу ориентира: Калужская область, г.Обнинск, ул.Красных Зорь
22 ноября 2016 года 09:26
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося по адресу ориентира:
Калужская область, г. Обнинск, ул. Красных Зорь.
Калужская область, г. Обнинск, ул. Красных Зорь.
1. Организатор аукциона: Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Обнинска в соответствии с Положением об Управлении, утвержденным распоряжением Администрации города Обнинска от 15.07.2013 № 02-01/65, постановлением от 20.11.2016 № 1848-п.
2. Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация города Обнинска, постановление Администрации города Обнинска от 20.11.2016 № 1848-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 40:27:030803:2239, почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Обнинск, ул. Красных Зорь».
3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона: Аукцион проводитсяорганизаторомаукциона в присутствии членовкомиссии, созданной в соответствии с приказом Управления имущественных и земельных отношений, по адресу: Калужская обл., г. Обнинск, пл. Преображения, д. 1, 4-й этаж, 401 каб. (зал заседаний) «26» декабря 2016 в 11-00 часов.
Аукцион, открытый по составу участников, на право заключения договора аренды земельного участка проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы), "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.
Результаты аукциона оформляются организатором аукциона протоколом в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
4. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка.
4. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка.
Местоположение (адрес) земельного участка: Калужская область, г. Обнинск, ул. Красных Зорь.
Площадь земельного участка: 20165 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка: 40:27:030803:2239.
Права на земельный участок: собственность муниципального образования «Город Обнинск».
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: для научно-исследовательского детского медицинского центра.
Ограничения использования:
- для прохода через земельный участок,
- для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры.
На земельном участке с кадастровым номером 40:27:030803:2239 имеется объект капитального строительства «Кабельная канализация г. Обнинск» (линия сети связи ОАО «Газпром») с кадастровым номером 40:27:000000:257, на схеме зоны действия публичного сервитута указана с охранной зоной 2м в обе стороны.
Схема зоны действия ограничений в отношении земельного участка с учетом охранных зон является приложением к настоящему извещению.
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 40:27:030803:2239 установлены в соответствии с документацией по планировке территории зоны инновационного развития по ул. Красных Зорь (продолжение от пересечения с ул. Жолио-Кюри до ул. Северная) города Обнинска, утвержденной постановлением Администрации города от 05.09.2008 № 1373-п. Документация по планировке территории в полном объеме размещена на официальном сайте Администрации города http://www.admobninsk.ru/ в разделе «Градостроительство».
Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение/водоотведение (МП «Водоканал» № 134 от 03.10.2016):
Подключение возможно к сетям водопровода Ду200 мм, проходящим по ул. Курчатова.
Максимальная нагрузка в точке подключения к сетям водоснабжения:
- хозяйственно-питьевые нужды – 201,25 куб.м/сутки;
- пожаротушение – согласно СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».
Подключение возможно к существующим сетям хоз.бытовой канализации Ду300мм, проходящим по ул. Курчатова. Максимально возможный, разрешаемый сброс сточных вод – 201,25 куб.м/сутки.
С 01.08.2016 по 31.12.2016 Приказом № 73-РК от 04.07.2016 Министерства тарифного регулирования Калужской области установлены и введены в действие тарифы на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения МП «Водоканал».
Ставка тарифа за подключаемую (технологически присоединяемую) нагрузку (тыс.руб/куб.м в сутки):
- к централизованной системе холодного водоснабжения – 6,141;
- к централизованной системе водоотведения – 0,540.
Ставка тарифа за расстояние от точки подключения (технологического присоединения) объекта заявителя до точки подключения водопроводных сетей к объектам централизованной системы холодного водоснабжения (тыс.руб/км):
- диаметр сети 40 мм и менее – 2900,632.
Ставка тарифа за расстояние от точки подключения (технологического присоединения) объекта заявителя до точки подключения сетей водоотведения к объектам централизованной системы водоотведения (тыс.руб/км):
- диаметр сети 100-150мм (включительно) – 3182,58.
В отношении заявителей, величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки объектов которых превышает 10 куб.метров в час (осуществляется с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с площадью поперечного сечения трубопровода превышающей 300 кв.сантиметров (предельный уровень нагрузки), размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально с учетом расходов на увеличение мощности (пропускной способности) централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе расходов на реконструкцию и (или) модернизацию существующих объектов централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения. (Постановление Правительства РФ от 13.05.2013 № 406).
Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения – 3 года со дня выдачи технических условий.
Срок действия технических условий – три года со дня выдачи.
Правообладатель земельного участка в течение 1 года должен обратиться в МП «Водоканал» с заявлением о подключении к сетям водоснабжения и водоотведения и уточнением подключаемой нагрузки для получения условий подключения (технических условий на присоединение), которые служат основанием для проектирования и заключения договора о подключении.
Теплоснабжение (МП «Теплоснабжение» № 5/3154 от 12.10.2016):
Максимальная нагрузка – 5,34 Гкал/ч.
Ориентировочная точка подключения – тепловая камера К-16 на тепловой сети Ду800мм.
Срок действия технических условий – 3 года.
Плата за технологическое присоединение определяется Министерством тарифного регулирования Калужской области. Размер платы будет установлен в индивидуальном порядке.
По территории земельного участка проходят магистральные тепловые сети Ду800мм, Ду700мм.
Необходимо учесть охранную зону вдоль трассы прокладки, шириной 5 метров в каждую сторону, считая от края строительной конструкции тепловой сети. Ширина технического коридора составляет 25 метров.
Правообладатель земельного участка в течение 1 года должен обратиться в МП «Теплоснабжение» с заявлением о подключении к тепловым сетям и уточнением подключаемой нагрузки для получения условий подключения (технических условий на присоединение), которые служат основанием для проектирования и заключения договора о подключении.
Электроснабжение (МП «Горэлектросети»):
Наименование энергопринимающих устройств: ТП-6/04 кВ.
Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 1000 кВт.
Категория надежности: вторая.
Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 6 кВ.
Точка присоединения (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы) и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения: Рп-28, ТП-281 ООО «ОбнинскЭнерготех» РУ-6 кВ резервные ячейки.
Основной источник питания: РП-28.
Резервного источника питания нет.
Необходимо:
- разработать проектную документацию на электроснабжение объекта в соответствии с действующими нормами и правилами. Проект электроснабжения представить на согласование в МП «Горэлектросети»;
- проектирование и строительство трансформаторной подстанции (ТП) 2*1000 кВА, 6/0,4 кВ с группой соединения обмоток трансформатора Д/Уо-11 в соответствии с действующими нормами и правилами. Тип, мощность, место строительства определить проектом;
- проектируемое ТП присоединить к ТП-281 ООО «ОбнинскЭнерготех» РУ-6 кВ резервные ячейки;
- проектом предусмотреть кабели марки АСБ-10 3*120 мм.кв;
- проектируемые нагрузки присоединить к проектируемой ТП кабельными линиями проложенными в земле;
- монтаж вводного распределительного устройства (ВРУ) 0,4 кВ на объекте электроснабжения;
- установку коммутационных аппаратов в ВРУ-0,4 кВ выбранных с учетом требований к времени автоматического отключения питания;
- установку узла расчетного учета электрической энергии и устройства, обеспечивающего контроль величины максимальной мощности;
- учет электроэнергии должен выполняться счетчиком класса точности 1,0 и выше;
- счетчик должен быть поверен и иметь свидетельство (клеймо) о государственной поверке с давностью не более 12 месяцев на момент предъявления представителю МП «Горэлектросети»;
- после проведения строительно-монтажных и наладочных работ предъявить присоединяемую электроустановку уполномоченному представителю МП «Горэлектросети» для осмотра.
Срок действия технических условий составляет 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.
Ливневая канализация (МП «Коммунальное хозяйство» № 943 от 04.10.2016г.):
Разработать проект на подключение к сети ливневой канализации земельного участка в соответствии с рекомендациями СП 32.13330.2012, СП 42.13330.2011, «Правил благоустройства и озеленения территории МО «Город Обнинск».
Сброс ливневых стоков запроектировать через очистные сооружения в существующую ливневую канализацию Ду300мм, проходящую вдоль ул. Королева. Точку подключения определить проектом, предварительно согласовав с МП «Коммунальное хозяйство».
Дождеприемные колодцы выполнить из ж/бетонных колец диаметром 1,0 м.
Смотровые колодцы выполнить из ж/бетонных колец диаметром не менее 1,0 м с расположением их вблизи подъездов для возможности обслуживания механизмами. Независимо от места расположения (газон, проезд) установить на смотровые колодцы тяжелые люки.
Согласно Постановлениям Администрации города Обнинска № 282-п от 06.03.2009 и № 255-п от 03.03.2009 проектом предусмотреть восстановление благоустройства, разрушенного в период производства работ.
Разработанный проект согласовать с МП «Коммунальное хозяйство».
Технические условия действительны в течение 3-х лет.
5. Начальная цена предмета аукциона: начальный размер ежегодной арендной платы составляет 609 672 (Шестьсот девять тысяч шестьсот семьдесят два)рубля 00 копеек.
6. «Шаг аукциона»: составляет 18 290 (Восемнадцать тысяч двести девяносто) рублей 00 копеек.
7. Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:
Форма заявки является приложением к настоящему извещению.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
а) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
в) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
г) документы, подтверждающие внесение задатка;
д) опись представленных документов.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать законодательству Российской Федерации.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у заявителя.
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона.
Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка.
Заявки принимаются по адресу: Калужская область, г. Обнинск, пл. Преображения, д. 1, 3 этаж, каб. 307.
Дата и время начала приема заявок: « 22 » ноября 2016, 09-00.
Дата и время окончания приема заявок: « 21 » декабря 2016, 16-00
Заявки принимаются в рабочие дни с 09-00 до 16-00.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после подписания.
8. Размер задатка: для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 20% от начального размера ежегодной арендной платы, что составляет 121 934 (Сто двадцать одна тысяча девятьсот тридцать четыре) рубля 40 копеек.
Порядок внесения и возврата задатка, банковские реквизиты для перечисления задатка: задаток должен поступить на указанный в извещении о проведении аукциона расчетный счет до дня окончания приема документов для участия в аукционе.
Задаток подлежит перечислению заявителем на расчетный счет Администрации города Обнинска по следующим реквизитам: Управление финансов Администрации города Обнинска (Администрация города Обнинска 054402Ю2010); ИНН 4025001211; КПП 402501001; расчетный счет 40302810529135000090 в РКЦ Обнинск г. Обнинск, БИК 042913000. В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на дату проведения аукциона, адрес объекта.
Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток заявителю:
· не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
· отозвавшему в установленном порядке принятую организатором аукциона заявку, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
· участвовавшему в аукционе, но не победившему в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за него.
Задаток, внесенный победителем аукциона, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
Подведение итогов аукциона проводится в соответствии со ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации.
9. Срок аренды земельного участка: 5 (пять) лет.
Дополнительная информация:
Для участия в аукционе заявители могут получить документацию и дополнительную информацию по проведению аукциона у Организатора аукциона по адресу: Калужская область, г. Обнинск, пл. Преображения, 1, каб. 306, тел. (8-484) 39-6-49-79; 39-6-46-31, 39-5-82-89; факс (8-484) 39-5-86-41.
Приложение: Заявление на участие в аукционе (скачать)
Приложение: Договор аренды земельного участка (скачать)
обновлено 22.11.2016 06:38
.jpg){kind=link}