Извещение № 21000029180000000053 о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории городского округа города Обнинска Калужской области

1. Основание проведения конкурса и нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс:

Основанием для проведения конкурса является ч. 4 ст. 161, ч. 5 ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. 1, п.п. 3 п. 3 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

Конкурс проводится в соответствии с нормативными правовыми актами:

-  ч. 4 ст. 161, ч. 5 ст. 200 Жилищного кодекса РФ;

- п.п. 1, п. п. 3 п. 3 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (далее – Постановление);

- ст. 6, ст. 29, ст. 34 Устава городского округа города Обнинска Калужской области;

- решением Обнинского городского Собрания городского округа «Город Обнинск» № 09-25 от 18.10.2011 года «Об органе местного самоуправления городского округа «Город Обнинск», уполномоченном проводить открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»;

- решением Собрания городского округа города Обнинска Калужской области №26-03 от 28.10.2025 года «О делегировании депутатов Собрания города Обнинска в состав конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей компании для управления многоквартирным домом»;

  - постановлением администрации города Обнинска 04.03.2026 № 380-п «О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Обнинск, ул. Глинки, д. 7; ул. Глинки, д. 8; ул. Глинки, д. 9, ул. Глинки, д. 10; ул. Глинки, д.11, ул. Глинки, д. 12; ул. Курчатова, д. 35; ул. Курчатова, д. 47/1, ул. Курчатова, д. 47/2; пр. Ленина, д. 77; пр. Ленина, д. 88; л. Мира, д. 15; ул. Мира, д. 17Б; ул. Мира, д. 19; ул. Победы, д. 23; ул. Чехова, д. 8; ул. Чехова, д. 10; ул. Чехова, д. 12;

- постановлением Администрации г. Обнинска от 31.10.2025 № 2582-п «О создании конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

2. Организатор конкурса: администрация города Обнинска

3. Форма конкурса: открытый конкурс по составу участников и по форме подачи заявок.

4. Место нахождения и почтовый адрес организатора конкурса:

249037, г. Обнинск Калужской области, пл. Преображения, д. 1, каб. № 105

5. Адрес электронной почты: ор@admobninsk.ru

Контактное лицо: Новосёлов Сергей Владимирович

Телефон: (48439) 5-82-28     

Специализированная организация: отсутствует.

6. Предмет конкурса: право заключения договоров управления многоквартирными домами, расположенными по адресам:

ЛОТ № 1 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д.7;

ЛОТ № 2 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 8;

ЛОТ № 3 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 9;

ЛОТ № 4 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 10;

ЛОТ № 5 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 11;

ЛОТ № 6 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 12;

ЛОТ № 7 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 35;

ЛОТ № 8 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 47/1;

ЛОТ № 9 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 47/2;

ЛОТ № 10 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д.77;

ЛОТ № 11 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д. 88;

ЛОТ № 12 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 15;

ЛОТ № 13 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 17Б;

ЛОТ № 14 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 19;

ЛОТ № 15 - г. Обнинск Калужской области, ул. Победы, д. 23;

ЛОТ № 16 - г. Обнинск Калужской области, ул. Чехова, д. 8;

ЛОТ № 17 - г. Обнинск Калужской области, ул. Чехова, д. 10;

ЛОТ № 18 - г. Обнинск Калужской области, ул. Чехова, д. 12;

7. Объект конкурса: общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах, на право управления которыми проводится конкурс по адресам:

ЛОТ № 1 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д.7;

ЛОТ № 2 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 8;

ЛОТ № 3 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 9;

ЛОТ № 4 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 10;

ЛОТ № 5 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 11;

ЛОТ № 6 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 12;

ЛОТ № 7 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 35;

ЛОТ № 8 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 47/1;

ЛОТ № 9 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 47/2;

ЛОТ № 10 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д.77;

ЛОТ № 11 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д. 88;

ЛОТ № 12 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 15;

ЛОТ № 13 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 17Б;

ЛОТ № 14 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 19;

ЛОТ № 15 - г. Обнинск Калужской области, ул. Победы, д. 23;

ЛОТ № 16 - г. Обнинск Калужской области, ул. Чехова, д. 8;

ЛОТ № 17 - г. Обнинск Калужской области, ул. Чехова, д. 10;

ЛОТ № 18 - г. Обнинск Калужской области, ул. Чехова, д. 12.

8. Характеристика объекта конкурса: подробная характеристика объекта конкурса приведена в приложении № 1 к настоящему извещению.

9. Наименование работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирными домами.

Наименование работ и услуг – в соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290, согласно приложения № 2 к настоящему извещению.

10. Размер платы за содержание жилого помещения.

Размер платы за содержание жилого помещения, включает в себя:

- плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом (далее - МКД);

- работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, без учета платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД, и составляет:

ЛОТ № 1 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д.7- 44,47 руб./ м²;

ЛОТ № 2 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 8 – 48,02 руб./ м²;

ЛОТ № 3 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 9 – 42,47 руб./ м²;

ЛОТ № 4 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 10 – 50,23 руб./ м²;

ЛОТ № 5 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 11 – 43,48 руб./ м²;

ЛОТ № 6 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 12 – 49,90 руб./ м²;

ЛОТ № 7 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 35 – 48,43 руб./ м²;

ЛОТ № 8 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 47/1 – 31,15 руб./ м²;

ЛОТ № 9 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 47/2 – 30,75 руб./ м²;

ЛОТ № 10 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д.77 – 42,04 руб./ м²;

ЛОТ № 11 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д. 88 – 27,43 руб./ м²;

ЛОТ № 12 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 15 – 40,25 руб./ м²;

ЛОТ № 13 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 17Б – 40,42 руб./ м²;

ЛОТ № 14 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 19 – 50,75 руб./ м²;

ЛОТ № 15 - г. Обнинск Калужской области, ул. Победы, д. 23 – 51,07 руб./ м²;

ЛОТ № 16 - г. Обнинск Калужской области, ул. Чехова, д. 8 – 53,22 руб./ м²;

ЛОТ № 17 - г. Обнинск Калужской области, ул. Чехова, д. 10 – 51,37 руб./ м²;

ЛОТ № 18 - г. Обнинск Калужской области, ул. Чехова, д. 12 – 51,30 руб./ м².

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается уполномоченным органом государственной власти Калужской области в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным уполномоченным органом государственной власти Калужской области, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (в соответствии с ч.9.2 ст. 156 ЖК).

Размер платы за содержание жилого помещения рассчитан в зависимости от конструктивных и технических параметров МКД, степени износа, этажности, наличия электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материалов стен, других параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг.

11. Перечень коммунальных услуг предоставляемых управляющей организацией.

Перечень коммунальных услуг, предоставляемый управляющей организацией в порядке, установленном законодательством РФ:

- по ЛОТам №1 (ул. Глинки, д. 7); № 5 (ул. Глинки, д.11); № 7 (ул. Курчатова, д. 35); № 10 (пр. Ленина, д. 77); № 12 (ул. Мира, д. 15), № 13 (ул. Мира, 17Б), № 14 (ул. Мира, 19); № 15 (ул. Победы, д. 23) - холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

- по ЛОТам № 2 (ул. Глинки, д. 8), № 3 (ул. Глинки, д. 9); № 4 (ул. Глинки, д. 10); № 6 (ул. Глинки, д. 12); № 11 (пр. Ленина, д. 88); № 16 (ул. Чехова, д. 8); № 17 (ул. Чехова, д. 10); № 18 (ул. Чехова, д.12) - холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами;

-  по ЛОТам № 8 (ул. Курчатова, д. 47/1); № 9 (ул. Курчатова, д. 47/2) - холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами.

12. Конкурсная документация размещена:

 на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», для размещения информации о проведении торгов по адресу: www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт).

13. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе:

ЛОТ № 1 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д.7 – 890,95 руб.;

ЛОТ № 2 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 8 – 970,96 руб.;

ЛОТ № 3 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 9 – 861,92 руб.;

ЛОТ № 4 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 10 – 1006,35 руб.;

ЛОТ № 5 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 11 – 880,47 руб.;

ЛОТ № 6 - г. Обнинск Калужской области, ул. Глинки, д. 12 – 1033,17 руб.;

ЛОТ № 7 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 35 – 10954,18 руб.;

ЛОТ № 8 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 47/1 – 5043,34 руб.;

ЛОТ № 9 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 47/2 – 4917,23 руб.;

ЛОТ № 10 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д.77- 2883,73 руб.;

ЛОТ № 11 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д. 88 – 4238,34 руб.;

ЛОТ № 12 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 15 – 2833,80 руб.;

ЛОТ № 13 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 17Б – 5923,34 руб.;

ЛОТ № 14 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 19 – 3728,85 руб.;

ЛОТ № 15 - г. Обнинск Калужской области, ул. Победы, д. 23 – 2711,30 руб.;

ЛОТ № 16 - г. Обнинск Калужской области, ул. Чехова, д. 8 – 1110,16 руб.;

ЛОТ № 17 - г. Обнинск Калужской области, ул. Чехова, д. 10 – 1049,74 руб.;

ЛОТ № 18 - г. Обнинск Калужской области, ул. Чехова, д. 12 – 1038,56 руб.

Участник перечисляет денежные средства на счет:

Получатель: Управление финансов администрации города Обнинска (администрация города Обнинска л/с 054402Ю2011)

Казначейский счет - 03232643297150003700

ЕКС ТОФК – 40102810045370000030

ИНН – 4025001211

КПП – 402501001

БИК ТОФК – 012908002

Наименование банка – ОКЦ №9 ГУ Банка России по ЦФО//УФК по Калужской области г. Калуга

Срок внесения обеспечения – до момента окончания приема заявок на участие в конкурсе.

14. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации:

Конкурсная документация предоставляется без взимания платы по адресу: 249037, г. Обнинск Калужской области, пл. Преображения, д. 1, каб. 105.

Порядок предоставления конкурсной документации: по рабочим дням с 09.00 до 16.00, перерыв с 13.00 до 14.00 со дня опубликования извещения о проведении конкурса на официальном сайте.

Конкурсная документация выдается любому заинтересованному лицу на основании заявления, поданного в письменной форме организатору конкурса, в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления на бумажном носителе или в электронной форме при предъявлении документа, удостоверяющего личность (и на основании доверенности на получение, оформленной в соответствии с требованиями гражданского законодательства – при необходимости в соответствии с законодательством), при наручном способе получения.  

Конкурсная документация доступна на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

Предоставление конкурсной документации в форме электронного документа осуществляется без взимания платы.

15. Дата и время проведения осмотра объектов конкурса.

Организатор конкурса организует проведение осмотров претендентами и другими заинтересованными лицами объекта конкурса строго в рабочие дни - каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении конкурса на официальном сайте, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, при условии предварительной подачи письменного заявления претендента и других заинтересованных лиц по рабочим дням не менее чем за 1 день до даты осмотра дома, с 10:00 до 12:30 по московскому времени.

16. Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе. 

Заявки на участие в конкурсе подаются по адресу: г. Обнинск Калужской области, пл. Преображения, д. 1, каб. № 105.

Срок 10.03.2026 по 08.04.2026 по рабочим дням с 09:00 до 16:00, по пятницам с 09:00 до 15:00 (перерыв на обед с 13:00 до 14:00);

- 09.04.2026 с 8:00 до 9:00.

Прием заявок на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.     

Контактное лицо по приему заявок: Новосёлов Сергей
Владимирович (тел.: 8 (48439) 5-82-28)

17.    Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе состоится

«09» апреля 2026 года в 09 часов 00 минут по московскому времени.  

По адресу: г. Обнинск Калужской области, пл. Преображения, д. 1, каб. № 308.

18.    Место, дата, время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе.

Рассмотрение заявок на участие в конкурсе состоится: 

«14» апреля 2026 в 08 часов 30 минут по московскому времени.   

По адресу: г. Обнинск Калужской области, пл. Преображения, д. 1, каб. № 308

19.  Дата, время и место проведения конкурса.

«15» апреля 2026 в 09 часов 00 минут по московскому времени.  

Место проведения конкурса: г. Обнинск Калужской области, пл. Преображения, д. 1, каб. № 308 (администрация города).