Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды муниципального недвижимого имущества

1. Наименование, место нахождения, почтовый адрес, номера телефонов арендодателя, адрес его официального сайта в сети «Интернет», данные должностных лиц и иная аналогичная информация

Организатор аукциона - администрация городского округа города Обнинска Калужской области Сокращенное наименование: администрация города Обнинска

Официальный сайт администрации города Обнинска в сети «Интернет»: www.admobninsk.ru.

Почтовый адрес и место нахождения: Калужская область, г. Обнинск, пл.  Преображения, д. 1 к. 305

Адрес электронной почты: kuzhim_nv@admobninsk.ru

Управление имущественных и земельных отношений администрации города, телефон  8 (484)396-10-43,  e-mail: kuzhim_nv@admobninsk.ru

Контактное лицо: Кужим Наталья Владимировна

2. Электронная площадка, на которой проводится аукцион: https://utp.sberbank-ast.ru/  Акционерное Общество «Сбербанк-автоматизированная система торгов», торговая секция "Приватизация, аренда и продажа прав"

Документация  об  аукционе  размещается  на  официальном сайте:  www.torgi.gov.ru . Документация об аукционе предоставляется бесплатно.

3. Предмет аукциона: заключение договоров аренды недвижимого имущества.  Аукцион проводится в электронной форме, состоит из трех лотов и является открытым по составу участников.

ЛОТ 1

1. Описание,  технические характеристики и целевое назначение муниципального имущества.

Невижимое имущество: нежилое помещение № 69, кадастровый номер № 40:27:030803:6973, площадь 84,4 кв.м, расположенное в нежилом здании с КН 40:27:030803:207 по адресу: Калужская область, г. Обнинск, ул.Курчатова, д. 19а, 3 этаж,     согласно выписке из  Единого государственного реестра недвижимости от 19.05.2025г. № КУВИ-001/2025-107599429.

Характеристика помещения (здания):

- фундамент – железобетонный, ленточный;
- наружные стены – железобетонные панели;
- перегородки – гипсобетонные;
- перекрытия – железобетонные плиты;
- крыша – мягкая рулонная по железобетонным плитам;
- проемы оконные – двойные створные с окраской;
- проемы дверные – филенчатые с окраской;
- полы – мраморная, бетонная, метлахская плитка, линолеум;
- отделка стен – штукатурка, окраска;
- отделка потолков – побелка;
- инженерные коммуникации: отопление от ТЭЦ на газе, водопровод от центральной сети, канализация центральная, горячее водоснабжение центральное, электроснабжение центральное.

Состояние помещений и инженерных коммуникаций удовлетворительное.

Нежилое помещение № 69, кадастровый номер № 40:27:030803:6973, площадь 84,4 кв.м, расположенное в нежилом здании с КН 40:27:030803:207 по адресу: Калужская область, г. Обнинск, ул.Курчатова, д. 19а, 3 этаж,   принадлежит Арендодателю на праве собственности и составляет имущество казны, запись о государственной регистрации права 40:27:030803:6973-40/064/2022-1 от 05.05.2022.

Нежилые помещения передаются в аренду для использования в соответствии с целевым назначением: бытовые услуги, офисы (фотографии представлены в Приложении 3.1).

2)  Начальная (минимальная) цена договора в размере ежемесячного платежа составляет 29 118 (Двадцать девять тысяч сто восемнадцать) руб. 33 коп. без учета НДС.

3) Срок действия договора: 3 года.

4) Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 10% от начальной (минимальной) цены лота, что составляет 2 911 (Две тысячи девятьсот одиннадцать) руб. 83 коп.

5) Величина повышения начальной цены договора ("шаг аукциона").  "Шаг аукциона" устанавливается в размере 5% от начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и составляет 1 455 (Одна тысяча четыреста пятьдесят пять) руб. 92 коп.

ЛОТ 2

1)      Описание,  технические характеристики и целевое назначение муниципального имущества.

Невижимое имущество: нежилое помещение № 33, кадастровый номер № 40:27:030803:1581, площадь 121,0 кв.м, расположенное в нежилом здании с КН 40:27:030803:207 по адресу: Калужская область, г. Обнинск, ул.Курчатова, д. 19а, 3 этаж,     согласно выписке из  Единого государственного реестра недвижимости от 19.05.2025г. № КУВИ-001/2025-107589229.

Характеристика помещения (здания):

- фундамент – железобетонный, ленточный;
- наружные стены – железобетонные панели;
- перегородки – гипсобетонные;
- перекрытия – железобетонные плиты;
- крыша – мягкая рулонная по железобетонным плитам;
- проемы оконные – двойные створные с окраской;
- проемы дверные – филенчатые с окраской;
- полы – мраморная, бетонная, метлахская плитка, линолеум;
- отделка стен – штукатурка, окраска;
- отделка потолков – побелка;
- инженерные коммуникации: отопление от ТЭЦ на газе, водопровод от центральной сети, канализация центральная, горячее водоснабжение центральное, электроснабжение центральное.

Состояние помещений и инженерных коммуникаций удовлетворительное.

Нежилое помещение № 33, кадастровый номер № 40:27:030803:1581, площадь 121,0 кв.м, расположенное в нежилом здании с КН 40:27:030803:207 по адресу: Калужская область, г. Обнинск, ул.Курчатова, д. 19а, 3 этаж,        принадлежит Арендодателю на праве собственности и составляет имущество казны, запись о государственной регистрации права 40-40-27/027/2010-242 от 18.05.2010.

Нежилые помещения передаются в аренду для использования в соответствии с целевым назначением: бытовые услуги, офисы (фотографии представлены в Приложении 3.2).

2)  Начальная (минимальная) цена договора в размере ежемесячного платежа составляет 41 745 (Сорок одна тысяча семьсот сорок пять) руб. 00 коп. без учета НДС.

3) Срок действия договора: 3 года.

4) Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 10% от начальной (минимальной) цены лота, что составляет 4 174 (Четыре тысячи сто семьдесят четыре) руб. 50 коп.

5) Величина повышения начальной цены договора ("шаг аукциона").  "Шаг аукциона" устанавливается в размере 5% от начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и составляет 2 087 (Две тысячи восемьдесят семь) руб. 25 коп.

4. Порядок, дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе направляются  оператору электронной площадки в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной подписью заявителя, по форме установленной документацией об аукционе.

Место подачи заявок: Электронная торговая площадка – https://utp.sberbank-ast.ru/

Дата начала срока подачи заявок: «16» октября 2025 года  ежедневно в соответствии с регламентом работы электронной торговой площадки.

Дата и время окончания срока подачи заявок: «05» ноября 2025 года в 10 час. 00 мин.

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется оператором электронной площадки с указанием даты, времени ее получения и порядкового номера заявки.

Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются оператором электронной площадки заявителям.

В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

5. Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка.

 Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 10% от начальной (минимальной) цены лота.

Порядок внесения и возврата задатка.

1) Задаток для участия в аукционе вносится на расчетный счет претендента, открытый на электронной площадке.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель: АО "Сбербанк-АСТ"

ИНН/КПП 7707308480/770401001

Наименование банка получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА

БИК 044525225

Расчетный счет (казначейский счет): 40702810300020038047

Корреспондентский счет (ЕКС): 30101810400000000225

Назначение платежа: В назначении платежа должно быть указано: «Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается.».

Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/697/Requisites

Денежные средства, перечисленные за Претендента третьим лицом, не зачисляются на счет такого Претендента на универсальной торговой платформе.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Лицам, перечислившим задаток для участия в торгах, денежные средства возвращаются:

а) в случае отзыва заявителем заявки задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

б) заявителям, не допущенным к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

в) участникам аукциона, за исключением победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты размещения протокола подведения итогов аукциона на официальном сайте.

г) задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона.

Задаток, внесенный победителем (единственным участником), засчитывается в счет оплаты по договору.

Задаток, внесенный победителем (единственным участником) и не заключившим в установленный срок договор вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

6. Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: «05» ноября 2025 года 10.00 час. 00 мин.

7. Величина повышения начальной цены договора ("шаг аукциона").  "Шаг аукциона" устанавливается в размере 5 %  от начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

8. Дата и время начала проведения аукциона: «06» ноября 2025 в 10 час.00 мин.

9. Сроки и порядок оплаты по договору Порядок и сроки внесения арендной платы определяются условиями договора аренды.

10. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

11. Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора. Не ранее 10 дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона или протокола о признании единственного участника аукциона.

Приложения:

Проект договора Лот 1 (скачать)

Проект договора Лот 2 (скачать)

Фотографии объектов: