.jpg)
.jpg)
Заключение о результатах публичных слушаний по проекту решения Обнинского городского Собрания «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск», утвержденные решением Обнинского городского Собрания от 12.03.2007 № 01-40»
17 апреля 2020 года 13:48
17 апреля 2020 г.
Публичные слушания по проекту решения Обнинского городского Собрания «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск», утвержденные решением городского Собрания № 01-40 от 12.03.2007 года (в действующей редакции) проводились Администрацией города Обнинска 09.04.2020 с 16.00 до 16.20 в здании Администрации города, расположенном по адресу: город Обнинск, пл. Преображения, д. 1.
В публичных слушаниях приняло участие 8 человек, а также велась онлайн трансляция заседания на официальных страничках Администрации города «ВКонтакте» и «Фэйсбук».
По результатам публичных слушаний составлен протокол публичных слушаний от 09.04.2020, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний.
В период проведения публичных слушаний были поданы следующие замечанияи предложения от участников публичных слушаний:
|
№ п/п |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации Комиссии по градостроительным и земельным вопросам |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
1. |
В карте градостроительного зонирования перевести земельный участок с кадастровым номером 40:27:040202:1 из градостроительной зоны ПК-1 «Зона многофункциональной производственно-коммунальной застройки» в градостроительную зону СН-2 «Зона размещения объектов сбора и утилизации бытовых и промышленных отходов». Основание: - обращение ООО «Спецавтохозяйство Обнинск» от 10.02.2020 № 28/2020 |
Поддержано. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
2. |
В карте градостроительного зонирования откорректировать границы градостроительных зон ПК-3 «Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур» и ОДС-2 «Зона высших, средних специальных учебных заведений и объектов научного назначения» в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером 40:27:030502:16 (территория ИАТЭ НИЯУ «МИФИ»). Основание: - приведение в соответствие сложившемуся землепользованию |
Поддержано. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
3. |
В карте градостроительного зонирования откорректировать границы градостроительных зон ОДС-3 «Зона спортивных и спортивно-зрелищных объектов» и ОД-1 «Зона центра города» в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером 40:27:020103:385 (территория СК «Олимп»). Основание: - приведение в соответствие сложившемуся землепользованию |
Поддержано. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
4. |
В карте градостроительного зонирования отобразить границы объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Белкино», 1815 г. Основание: - сведения о границе ОКН внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЗОУИТ 40.00.0.1) |
Поддержано. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
5. |
В карте градостроительного зонирования ПЗЗ перевести земельные участки в квартале № 6 жилого района «Заовражье», принадлежащие ООО «Галерея» (40:27:030401:362, 40:27:030401:359, 40:27:030401:355, 40:27:030401:354, 40:27:030401:365, 40:27:030401:366, 40:27:030401:353, 40:27:030401:361, 40:27:030401:364, 40:27:030401:357, 40:27:030401:352, 40:27:030401:347, 40:27:030401:348, 40:27:030401:349, 40:27:030401:350, 40:27:030401:351, 40:27:030401:356, 40:27:030401:360, 40:27:030401:363, 40:27:030401:406, 40:27:030401:407, 40:27:030401:358, 40:27:030401:276, 40:27:030401:275, 40:27:030401:274, 40:27:030401:277, 40:27:030401:278, 40:27:030401:475) из градостроительных зон Ж-1 «Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (зона усадебной жилой застройки)» и Ж-2 «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами» в градостроительную зону Ж-3 «Зона застройки многоэтажными жилыми домами». Основание: - обращение ООО «Галерея» от 05.03.2020 № 05.03.2020 |
Поддержано. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
6. |
В карте градостроительного зонирования откорректировать границы градостроительных зон ОДС-1 «Зона учреждений медицинского назначения» и Р-2 «Зона рекреационных объектов – скверов, парков, бульваров, городских садов» в соответствии с границей земельного участка с кадастровым номером 40:27:020302:52 (территория ФГБУЗ «Клиническая больница № 8 Федерального медико-биологического агентства»). Основание: - п. 4 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ; - приведение в соответствие сложившемуся землепользованию. |
Поддержано. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
7. |
В карте градостроительного зонирования откорректировать границы градостроительных зон ОД-2 «Зона обслуживания и деловой активности местного значения» и ПК-3 «Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур» с целью включения земельного участка с кадастровым номером 40:27:030302:6427 в границу градостроительной зоны ПК-3. Основание: - приведение в соответствие сложившемуся землепользованию |
Поддержано. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
8. |
В карте градостроительного зонирования откорректировать границы градостроительных зон Ж-4 «Зона садово-дачных участков» и Р-2 «Зона рекреационных объектов – скверов, парков, бульваров, городских садов» в соответствии с границей кадастрового квартала 40:27:010201 (территория СНТ «Надежда»). Основание: - приведение в соответствие сложившемуся землепользованию |
Поддержано. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
9. |
1. В таблице 2 статьи 22 главы 5 части III Правил градостроительную зону Ж-6 «Зона архитектурного ансамбля кварталов жилой застройки 1950 - 1960 годов» дополнить строками:
2. В таблице 2 статьи 22 главы 5 части III Правил градостроительную зону Ж-7 «Зона архитектурного ансамбля жилой застройки и объектов благоустройства общественного пространства пешеходной улицы Лейпунского» дополнить строками:
3. Таблицу 7.1. «Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков зон особо охраняемых территорий» изложить в новой редакции: Таблица 7.1.
Основание: - письмо филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области от 04.03.2020 № 01824-12@; - ст. 37 Градостроительного кодекса РФ. |
Поддержано с предложением исключить код 2.1.1. из таблиц Ж-6 и Ж-7 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
10. |
По тексту части II из зон резервных территорий исключить «РЗ-2. Зона развития производственной застройки» в связи с отсутствием контуров указанной градостроительной зоны.
|
Поддержано с предложением откорректировать содержание предложения «По тексту части II и части III исключить определение «РЗ-2. Зона развития производственной застройки» и связанные с ним параметры в связи с отсутствием указанных зон на территории МО «Город Обнинск» |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Выводы по результатам публичных слушаний:
Рассмотрев итоги публичных слушаний, Комиссия по градостроительным и земельным вопросам решила направить материалы публичных слушаний (заключение, протокол) и проект «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск», утвержденные решением Обнинского городского Собрания от 12.03.2007 № 01-40» с внесенными изменениями на рассмотрение главе Администрации города и рекомендовать направить проект на утверждение в Обнинское городское Собрание.
Председатель Комиссии
по градостроительным и земельным вопросам
А.П. Козлов
