Заключение о результатах публичных слушаний по проекту решения Обнинского городского Собрания «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск», утвержденные решением Обнинского городского Собрания от 12.03.2007 № 01-40»04 февраля 2019 года 09:17
31 января 2019 г.
Публичные слушания по проекту решения Обнинского городского Собрания «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск», утвержденные решением городского Собрания № 01-40 от 12.03.2007 года (в действующей редакции) проводились Администрацией города Обнинска 17.01.2019 с 16.00 до 17.45 в здании Администрации города, расположенном по адресу: город Обнинск, пл. Преображения, д.1.
В публичных слушаниях приняло участие 156 человек (список прилагается).
По результатам публичных слушаний составлен протокол публичных слушаний от 17.01.2019, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний.
В период проведения публичных слушаний были поданы следующие замечания и предложения от участников публичных слушаний:
N п/п
|
Содержание предложения (замечания)
|
Рекомендации Комиссии по градостроительным и земельным вопросам
|
1.
|
Поддержать предложение по корректировке границы градостроительной зоны Ж-2 «Зона застройки средне этажными домами» с целью перевода территории, в отношении которой постановлением Администрации города Обнинска от 16.02.2012 № 192-п утверждена документация по планировке и межеванию территории улиц Комсомольская и Парковая, в градостроительную зону Ж-3 «Зона застройки многоэтажными жилыми домами»
|
Поддержано
|
2.
|
Отклонить предложение по корректировке границы градостроительной зоны Ж-2 «Зона застройки средне этажными домами» с целью перевода территории, в отношении которой постановлением Администрации города Обнинска от 16.02.2012 № 192-п утверждена документация по планировке и межеванию территории улиц Комсомольская и Парковая, в градостроительную зону Ж-3 «Зона застройки многоэтажными жилыми домами»
|
Не поддержано
|
3.
|
Внести в карту градостроительного зонирования ПЗЗ с целью перевода земельных участков с кадастровыми номерами:
40:27:050103:176,40:27:050102:250, 40:27:050102:328, 40:27:050102:99, 40:27:050102:326, 40:27:050102:175 , 40:27:050102:177 из зоны Ж-4 в зону ПК-3.
|
Не поддержано.
|
4.
|
В связи с передачей деревни Белкино в черту города Обнинска, при разработке ПЗЗ отнести земельные участки с кадастровыми номерами 40:03:030201:380 и 40:03:030201:389 к зоне Ж-1, вид разрешенного использования 1.111 Индивидуальные жилые дома на одну семью.
|
Поддержано.
|
5.
|
Внести в карту градостроительного зонирования ПЗЗ с целью перевода земельного участка с кадастровым номером
40:27:010504:61 из зоны Ж-4 в зону ПК-3 для размещения:
1. Здания миниотеля код – 1.310
2. Здания летнего кафе - 4.110
3. Открытой стоянки автотранспорта – 14.140
|
Не поддержано.
|
6.
|
В карте градостроительного зонирования откорректировать границы градостроительной зоны Ж-1 «Зона застройки индивидуальными малоэтажными жилыми домами (зона усадебной жилой застройки)» с целью включения земельных участков с кадастровыми номерами 40:27:020101:1126, 40:27:020101:378 в градостроительную зону Ж-3 «Зона застройки многоэтажными жилыми домами».
|
Не поддержано.
|
7.
|
В карте градостроительного зонирования отобразить градостроительные зоны территорий, входящих в границу МО «Город Обнинск» согласно Законам Калужской области 413-ОЗ и 414-ОЗ. Карту утвердить в новой редакции.
|
Поддержано
|
8.
|
В карте градостроительного зонирования откорректировать границы градостроительной зоны Ж-2 «Зона застройки среднеэтажными домами» с целью включения земельных участков многоквартирных домов № 4 по ул. Осипенко и № 27/2 по пр. Ленина (с кадастровыми номерами 40:27:020401:52, 40:27:020403:49) в градостроительную зону Ж-6 «Зона архитектурного ансамбля кварталов жилой застройки 1950-1960 годов».
|
Поддержано.
|
9.
|
В карте градостроительного зонирования откорректировать границы градостроительной зоны ПК-3 «Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур» с целью включения озелененной территории общего пользования, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 40:27:030102:82, 40:27:030102:153, 40:27:040701:2 и улицей Красных Зорь, в градостроительную зону Р-2 «Зона рекреационных объектов - скверов, парков, бульваров, городских садов».
|
Поддержано.
|
10.
|
В карте градостроительного зонирования в районе улицы Железнодорожная градостроительную зону ОД-2 «Зона обслуживания и деловой активности местного значения» перевести в градостроительную зону АВ «Зоны автовокзала».
|
Поддержано.
|
11.
|
В карте градостроительного зонирования в районе улицы Красных Зорь откорректировать границы градостроительной зоны ПК-3 «Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур» с целью формирования градостроительной зоны АВ «Зоны автовокзала».
|
Поддержано.
|
12.
|
В карте градостроительного зонирования в жилом районе «Заовражье» в квартале № 9:
- сформировать градостроительные зоны ОД-2 «Зона обслуживания и деловой активности местного значения» (земельные участки с кадастровыми номерами 40:27:030401:443, 40:27:030401:2624, 40:27:030401:2622, 40:27:030401:3113, 40:27:030401:556), ОДС-4 «Зона объектов, связанных с отправлением культа»(40:27:030401:388, 40:27:030401:416);
- земельный участок с кадастровым номером 40:27:030401:557 отнести к градостроительной зоне ПК-3 ««Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур».
|
Поддержано.
|
13.
|
В карте градостроительного зонирования в жилом районе «Заовражье» в квартале № 7 сформировать градостроительную зону ОДС-1 «Зона учреждений медицинского назначения»(земельные участки с кадастровыми номерами 40:27:030401:425, 40:27:030401:456, 40:27:030401:431, 40:27:030401:457).
|
Поддержано.
|
14.
|
В карте градостроительного зонирования по ул. Лейпунского откорректировать границы градостроительной зоны Ж-2 «Зона застройки среднеэтажными домами», а также перевести градостроительную зону Р-2 «Зона рекреационных объектов - скверов, парков, бульваров, городских садов», с целью формирования градостроительной зоны Ж-7 «Зона архитектурного ансамбля жилой застройки и объектов благоустройства общественного пространства пешеходной улицы Лейпунского» (жилые дома по ул. Лейпунского, 1, 2, 4, 5, здание Лейпунского, 3и территория общего пользования пешеходной улицы).
|
Поддержано.
|
15.
|
1. В части IIраздел «6. Зоны рекреационного назначения» дополнить строкой «Р. Зона рекреации (в том числе земель лесного фонда)».
2. В статье 21 главы 5 части III раздел «6. Зоны рекреационного назначения» дополнить абзацем «Р. Зона рекреации (в том числе земель лесного фонда)» следующего содержания:
«Р. Зона рекреации (в том числе земель лесного фонда).
Цели выделения:
- сохранение средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов в интересах обеспечения права каждого на благоприятную окружающую среду».
3. Статью 29 главы 5 части III дополнить абзацем следующего содержания:
«Р. Зона рекреации (в том числе земель лесного фонда).
Использование и охрана земель лесного фонда в зонеР осуществляется в соответствии с требованиями Лесного кодекса РФ, Земельного кодекса РФ,Градостроительного кодекса РФ, а также иными обязательными требованиями действующего законодательства.В соответствии со статьей 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда».
|
Поддержано.
|
16.
|
В статье 21 Части III ПЗЗ абзац «Ж-2. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами» изложить в следующей редакции:
«Цели выделения:
- развитие на основе существующих территорий малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки зон комфортабельного малоэтажного и среднеэтажного жилья преимущественно до 5 этажей».
|
Поддержано.
|
17.
|
1. Раздел 1. Жилые зоны частиII дополнить строкой «Ж-7. Зона архитектурного ансамбля жилой застройки и объектов благоустройства общественного пространства пешеходной улицы Лейпунского».
2. В статье 21 главы 5 части III раздел 1 «Жилые зоны» дополнить абзацем следующего содержания:
«Ж-7. Зона архитектурного ансамбля жилой застройки и объектов благоустройства общественного пространства пешеходной улицы Лейпунского.
Цели выделения:
- формирование гармонического единства пространственной композиции комплекса существующих зданий и объектов благоустройства общественно значимой территории города;
- создание при капитальном ремонте или реконструкции зданий, расположенных вдоль улицы Лейпунского (многоквартирных домов по адресам: ул. Лейпунского, 1, 2, 4, 5, а также общественного здания по адресу: ул. Лейпунского, 3), единого архитектурного облика фасадов зданий с учетом размещения информационно-рекламных конструкций (вывесок);
- повышение качества благоустройства города, улучшение архитектурно-художественных параметров городской среды;
- создание индивидуального облика пешеходной зоны в увязке с существующими архитектурными объектами».
3. В статье 24 главы 5 части III раздел 1 «Жилые зоны» дополнить абзацем следующего содержания:
«Ж-7. Зона архитектурного ансамбля жилой застройки и объектов благоустройства общественного пространства пешеходной улицы Лейпунского.
При капитальном ремонте или реконструкции зданий в градостроительной зоне Ж-7 действуют следующие регламенты:
- сохранение существующей этажности;
- обязательное согласование с Администрацией города Обнинска архитектурного облика зданий в части отделочных материалов и цветового решения стен, кровли, цоколя, оконныхпереплетов,витражных конструкций, входных дверей, козырьков, ограждения балконов, информационно-рекламных конструкций, установки кондиционеров и спутниковых антенн на уличных фасадах;
- обязательное согласование с Администрацией города Обнинска проектов благоустройства территории.
|
Поддержано.
|
18.
|
В статье 22 главы 5 части III в таблице 2 «Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков» строки кодов 10.110, 10.112 и 10.130 изложить в соответствии с таблицей 1 «Принятые коды видов использования земельных участков и объектов недвижимости» данной статьи.
|
Поддержано.
|
19.
|
1. ЧастьII дополнить разделом «10. Зоны автовокзала (АВ)».
2. Статью 21 главы 5 части III дополнить абзацем «10. Зоны автовокзала (АВ)» следующего содержания:
«10. Зоны автовокзала (АВ)
Цели выделения:
- развитие единого комплекса автовокзала, включающего в себя территории, фактически занятые инфраструктурой автовокзала: площадками разворота и отстоя общественного транспорта, зонами посадки и высадки пассажиров, парковками легкового транспорта, общественными туалетами, а также объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания (без возможности увеличения площади застройки существующих зданий за счет площади автостоянок, объектов благоустройства и озеленения)».
3. Статью 22 главы 5 части III дополнить таблицей 9 следующего содержания:
«Таблица 9. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков зон автовокзала
КОД
|
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
|
АВ
|
1.000
|
Постоянное и временное проживание
|
|
|
|
1.100
|
Постоянное проживание
|
|
1.110
|
Малоэтажные жилые дома до 4-х этажей, включая мансардный
|
|
1.111
|
Индивидуальные жилые дома на одну семью
|
|
1.112
|
Блокированные дома
|
|
1.113
|
Многоквартирные секционные дома до 4-х блок-секций включительно
|
|
1.120
|
Многоквартирные дома
|
|
1.121
|
Многоквартирные дома выше трех, но ниже шести этажей
|
|
1.122
|
Многоквартирные дома выше пяти этажей
|
|
1.130
|
Жилые здания специального назначения
|
|
1.131
|
Дома для престарелых и семей с инвалидами
|
|
1.132
|
Общежития, арендные дома
|
|
1.200
|
Временное проживание
|
|
1.210
|
Гостиницы
|
|
1.220
|
Дома для сезонного проживания
|
|
1.300
|
Для садоводства, огородничества
|
|
2.000
|
Воспитание, образование, подготовка кадров
|
|
2.100
|
Детские дошкольные учреждения (ДДУ), средние общеобразовательные учреждения (школы)
|
|
2.110
|
Общего типа
|
|
2.111
|
ДДУ на 4 группы (до 80 мест), школы на 9-11 классов
|
|
2.112
|
Без ограничения емкости учреждений
|
|
2.120
|
С круглосуточным пребыванием детей (интернаты)
|
|
2.200
|
Учреждения среднего специального и высшего образования
|
|
2.210
|
С ограничением количества учащихся до 300
|
|
2.220
|
Без ограничения количества учащихся
|
|
3.000
|
Отправление культа
|
|
3.100
|
Здания для отправления культа, рассчитанные на прихожан
|
|
3.200
|
Комплексы для отправления культа, рассчитанные на постоянный контингент проживающих
|
|
3.210
|
Объекты монастырского типа
|
|
3.220
|
Объекты типа подворий
|
|
4.000
|
Торговля, общественное питание, бытовое обслуживание
|
|
4.100
|
Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания (кроме ночных)
|
|
|
|
4.110
|
Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей (менее 150 кв. м общей площади)
|
Р
|
|
|
4.120
|
Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания общей площадью от 150 кв. м до 800 кв. м
|
Р
|
|
|
4.130
|
Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания общей площадью свыше 800 кв. м
|
Р
|
|
|
4.240
|
Оборудованные площадки для временных объектов торговли и общественного питания
|
|
4.300
|
Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания с особым (ночным и/или круглосуточным) режимом работы
|
У
|
|
|
5.000
|
Культура и искусство
|
|
5.100
|
Библиотеки, клубы, детские и взрослые музыкальные, художественные, хореографические школы и студии, Дома творчества (исключая ночные заведения)
|
|
5.200
|
Зрелищные объекты: театры, кинотеатры, видеозалы, цирки, планетарии, концертные залы
|
|
5.210
|
Вместимостью до 300 мест
|
|
5.220
|
Без ограничения вместимости
|
|
5.300
|
Музеи, выставочные залы
|
|
5.400
|
Специальные парки (зоопарки, ботанические сады)
|
|
5.500
|
Теле- и радиостудии, киностудии, студии звукозаписи, редакции газет и журналов, издательства
|
|
6.000
|
Отдых и развлечения
|
|
6.100
|
Объекты досуга и развлечений: аттракционы, детские игровые площадки, площадки для семейного отдыха, танцевальные площадки, открытые киноконцертные площадки
|
|
|
|
6.110
|
Игорные заведения: казино, залы игровых автоматов
|
|
6.120
|
Ночные клубы, дискотеки, развлекательные центры, боулинг-центры
|
|
6.130
|
Аттракционы, комплексы аттракционов, луна-парки, аквапарки
|
|
|
|
6.140
|
Танцевальные площадки
|
|
|
|
6.150
|
Открытые киноконцертные площадки
|
|
|
|
6.160
|
Детские игровые площадки
|
|
|
|
6.170
|
Площадки для семейного отдыха
|
|
|
|
6.180
|
Встроенные или пристроенные к жилым зданиям предприятия питания и досуга (в том числе тренажерные и фитнес-залы) с числом мест не более 50, общей площадью не более 250 кв. м
|
|
|
|
6.200
|
Благоустройство без права возведения строений
|
Р
|
|
|
6.300
|
Сады, скверы
|
Р
|
6.400
|
Парки культуры и отдыха
|
|
6.500
|
Лесопарки
|
|
6.600
|
Оборудованные пляжи, лодочные станции
|
|
7.000
|
Физкультура и спорт
|
|
7.100
|
Комплексы для занятий физкультурой и спортом
|
|
7.110
|
Без мест для зрителей (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные комплексы и залы, бассейны, спортивные площадки, теннисные корты и аналогичные объекты)
|
|
7.111
|
Спортивные комплексы, тиры и объекты аналогичного назначения закрытого типа
|
|
7.120
|
С местами для зрителей (стадионы, спортивные комплексы), крытые спортивно-зрелищные комплексы
|
|
7.200
|
Спортивные комплексы со специальными требованиями к размещению (автодромы, вело- и мототреки, стрельбища, конноспортивные клубы, манежи для верховой езды, ипподромы)
|
|
|
|
8.000
|
Здравоохранение и социальное обеспечение
|
|
8.100
|
Больничные учреждения
|
|
8.110
|
Больницы и клиники общего и специализированного профиля, родильные дома, стационары при медицинских институтах, госпитали, специализированные медицинские центры и медсанчасти
|
|
|
|
8.120
|
Психоневрологические, инфекционные, онкологические больницы, хосписы и иные больничные учреждения со специальными требованиями к размещению
|
|
8.200
|
Поликлиники, амбулаторные учреждения
|
|
8.210
|
Амбулаторно-поликлинические учреждения: территориальные поликлиники для детей и взрослых, специализированные поликлиники, диспансеры
|
|
8.220
|
Пункты первой медицинской помощи
|
Р
|
8.300
|
Санаторные учреждения
|
|
8.400
|
Объекты инфраструктуры здравоохранения
|
|
8.410
|
Молочные кухни, аптеки
|
|
8.420
|
Станции переливания крови
|
|
8.430
|
Станции скорой и неотложной помощи
|
|
8.440
|
Санитарно-эпидемиологические станции, дезинфекционные станции, судебно-медицинская экспертиза
|
|
8.500
|
Объекты социального обеспечения: дома-интернаты для престарелых, инвалидов и детей, приюты
|
|
8.600
|
Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные к жилым домам объекты здравоохранения
|
|
|
|
8.610
|
Женские консультации
|
|
|
|
8.620
|
Кабинеты врачей общей практики и частнопрактикующих врачей
|
|
|
|
8.630
|
Лечебно-оздоровительные, реабилитационные и восстановительные центры
|
|
|
|
9.000
|
Жилищно-эксплуатационные и коммунальные объекты
|
|
9.100
|
Жилищно-эксплуатационные службы: ЖЭКИ, аварийные службы
|
|
9.110
|
Без ремонтных мастерских и гаражей
|
|
9.120
|
С ремонтными мастерскими и гаражами
|
|
9.200
|
Бани, сауны, химчистки, парикмахерские, прачечные
|
|
9.300
|
Общественные туалеты
|
Р
|
9.400
|
Ветеринарные поликлиники и станции
|
|
9.410
|
С содержанием животных
|
|
9.420
|
Без содержания животных
|
|
9.430
|
Площадки для выгула собак
|
|
|
|
9.500
|
Ритуальные услуги
|
|
|
|
9.510
|
Кладбища, колумбарии
|
|
|
|
9.520
|
Крематории
|
|
|
|
10.000
|
Государственные, общественные, информационно-деловые и финансовые организации и учреждения
|
|
10.100
|
Государственные, административные, общественные организации и учреждения
|
|
10.110
|
Органы государственного управления и местного самоуправления
|
|
10.111
|
Органы государственного управления
|
|
10.112
|
Органы местного самоуправления, общественного самоуправления
|
|
10.120
|
Охрана общественного порядка, пожарная охрана
|
Р
|
10.121
|
Отделения полиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны
|
|
|
|
10.122
|
Опорные пункты охраны общественного порядка
|
Р
|
10.123
|
Охрана предприятий
|
|
10.130
|
Общественные объединения и организации, творческие союзы, международные организации
|
|
10.140
|
Государственные и муниципальные учреждения, рассчитанные на обслуживание населения: загсы, дворцы бракосочетаний, архивы, информационные центры
|
|
|
|
10.200
|
Бизнес-центры, офисные центры
|
Р
|
10.300
|
Отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты
|
Р
|
10.400
|
Банки, учреждения кредитования, страхования, биржевой торговли, нотариальные конторы, ломбарды, юридические консультации, агентства недвижимости, туристические агентства и центры обслуживания, рекламные агентства, административные здания, офисы
|
Р
|
|
|
10.500
|
Научно-исследовательские, проектные, конструкторские организации, административные здания, производственно-складские комплексы безопасного производства наукоемкой продукции, центры подготовки кадров и компьютерные центры для инновационной деятельности
|
|
|
|
10.600
|
Научные и опытные станции, метеорологические станции
|
|
10.700
|
Военный городок
|
|
11.000
|
Промышленное производство
|
|
|
|
11.100
|
Производственные предприятия, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий
|
|
|
|
11.110
|
Предприятия II-III класса опасности по классификации СанПиН
|
|
|
|
11.120
|
Предприятия IV-V класса опасности по классификации СанПиН
|
|
|
|
11.200
|
Санитарная очистка территории
|
|
|
|
11.210
|
Полигоны отходов производства и потребления (твердых бытовых отходов, промышленных и строительных отходов)
|
|
|
|
11.220
|
Пункты утилизации снега
|
|
|
|
11.230
|
Мусороперерабатывающие комплексы
|
|
|
|
12.000
|
Склады
|
|
|
|
12.100
|
Склады и оптовые базы II-III класса опасности по классификации СанПиН
|
|
|
|
12.200
|
Склады и оптовые базы IV-V класса опасности по классификации СанПиН
|
|
|
|
13.000
|
Инженерная инфраструктура
|
|
13.100
|
Электростанции, теплоэлектроцентрали, котельные большой мощности, газораспределительные подстанции большой мощности
|
|
13.200
|
Газохранилища
|
|
13.300
|
АТС, районные узлы связи
|
|
13.400
|
КНС, распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, газораспределительные подстанции, котельные небольшой мощности
|
Р
|
13.500
|
Водопроводные сооружения
|
|
13.510
|
Водопроводные станции (водозаборные и очистные сооружения) и подстанции (насосные станции с резервуарами чистой воды)
|
|
13.520
|
Повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни, водомерные узлы, водозаборные скважины
|
|
13.600
|
Канализационные сооружения
|
|
13.610
|
Городские канализационные очистные сооружения
|
|
13.620
|
Локальные очистные сооружения и очистные сооружения поверхностных стоков
|
Р
|
13.700
|
Передающие и принимающие станции радио- и телевизионной связи
|
У
|
13.800
|
Гидротехнические сооружения - дамбы, плотины
|
|
13.900
|
Технические сооружения: линии электропередачи, трубопроводы
|
Р
|
13.910
|
Метеостанции
|
|
14.000
|
Транспортная инфраструктура
|
|
14.100
|
Обслуживание и хранение городского и индивидуального транспорта
|
|
14.110
|
Гаражи индивидуального легкового автотранспорта
|
|
14.111
|
Отдельно стоящие гаражи (гаражные общества)
|
|
14.113
|
Многоэтажные и подземные гаражи и стоянки
|
|
14.120
|
Обслуживание автотранспорта (мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, АЗС, автомобильные мойки)
|
|
14.130
|
Парки подвижного состава, депо, автобазы, гаражи
|
|
14.131
|
Базы грузового транспорта
|
|
14.132
|
Базы городского пассажирского транспорта, таксопарки
|
|
14.140
|
Автостоянки открытого типа
|
Р
|
14.141
|
Стоянки индивидуального легкового автотранспорта
|
Р
|
14.142
|
Стоянки городского транспорта: ведомственного (открытого и закрытого типа), экскурсионного, такси
|
Р
|
|
|
14.200
|
Транспортное обслуживание
|
|
14.210
|
Автовокзалы
|
Р
|
14.211
|
Остановочные павильоны
|
Р
|
|
|
14.220
|
Речные вокзалы
|
|
14.230
|
Железнодорожные вокзалы
|
|
14.240
|
Вертолетные площадки
|
|
14.250
|
Агентства по обслуживанию пассажиров
|
|
14.251
|
Объекты для организации деятельности по осуществлению перевозок пассажиров автобусами
|
Р
|
|
|
14.300
|
Объекты инфраструктуры городского транспорта
|
|
14.310
|
Оборотные площадки городского пассажирского транспорта
|
Р
|
14.400
|
Объекты инфраструктуры внешнего транспорта
|
Р
|
14.410
|
Объекты инфраструктуры ж/д транспорта
|
|
14.420
|
Перегрузочные комплексы внешнего автомобильного транспорта
|
|
15.000
|
Инженерно-транспортная и пешеходная инфраструктура площадей, улиц, проездов, автомобильных дорог общего пользования
|
Р
|
|
|
17.000
|
Объекты специального назначения
|
|
17.100
|
Антенные поля
|
|
17.200
|
Испытательные полигоны, воинские части
|
|
17.300
|
Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи
|
У
|
17.400
|
Объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций
|
У
|
Примечание к таблице 9:
1) при соблюдении нормативов допускается размещение двух и более основных и условно разрешенных видов использования в пределах одного земельного участка;
2) не допускается увеличения площади застройки существующих зданий,расположенных в зоне АВ, за счет площади автостоянок, объектов благоустройства и озеленения.
4. Статью 23.1 главы 5 части III таблицу 1 «Перечень предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров ЗУ и параметров разрешенного строительства, реконструкции ОКС» дополнить строкой следующего содержания:
АВ
|
*
|
*
|
*
|
*
|
*
|
*
|
**
|
**
|
3/*
|
3/*
|
3/*
|
5. В статье 23.1 главы 5 части III примечание к таблице 1 «Перечень предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров ЗУ и параметров разрешенного строительства, реконструкции ОКС» дополнить абзацем следующего содержания:
«**-** - устанавливается по площади застройки существующих зданий без возможности ее увеличения».
|
Поддержано.
|
Выводы по результатам публичных слушаний:
Рассмотрев итоги публичных слушаний, Комиссия по градостроительным и земельным вопросам решила направить материалы публичных слушаний (заключение, протокол) и проект «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск», утвержденные решением Обнинского городского Собрания от 12.03.2007 № 01-40» с внесенными изменениями на рассмотрение главе Администрации города и рекомендовать направить проект на утверждение в Обнинское городское Собрание.
Председатель Комиссии по градостроительным
и земельным вопросам А.П.Козлов
обновлено 04.02.2019 09:25
|